临泉租店面合同标准文本

临泉租店面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面使用权，现愿将该店面出租给乙方使用，乙方同意租赁该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的店面出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该店面的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

4.2押金退还方式：____________________。

五、维修及养护

5.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，保持租赁物完好无损。

5.2租赁物在租赁期间发生的维修及养护费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，应向乙方支付____________________元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付____________________元违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面使用权，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的店面出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁该店面的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

4.2押金退还方式：____________________。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行期间，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为担保金的支付。

六、维修及养护

6.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，保持租赁物完好无损。

6.2租赁物在租赁期间发生的维修及养护费用，由乙方承担。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

7.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁物用途，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

8.3乙方如违反合同约定，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保租赁物的安全、完整，并获取稳定的租金收入。通过增加甲方权益保障条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，现愿将该地产出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，以确保乙方履行租赁合同中的各项义务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商业地产出租给乙方使用，租赁物包括但不限于店铺、仓库等设施，总面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该地产的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

4.2押金退还方式：____________________。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行期间，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为担保金的支付。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的租赁物。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务，以保证租赁物的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁物进行合理改造。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

7.2甲方如未提供必要的维修和保养服务，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意