公司租赁 房屋合同样本

公司租赁房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述房屋仅用于____________________用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及使用性质。

五、租赁房屋的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁房屋后，应于____日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁房屋主体结构、配套设施的维修；

6.1.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修及保养。

6.2甲方在接到乙方维修通知后，应于____日内予以维修。

七、租赁房屋的转租、转借及转卖

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或转卖。

7.2如甲方同意乙方转租、转借或转卖，乙方应承担相应的法律责任。

八、违约责任

8.1如甲方违约，应向乙方支付____________________元的违约金。

8.2如乙方违约，应向甲方支付____________________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋平面图

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意租赁上述房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意在合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带保证责任。

4.2如乙方违约，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权向乙方追索担保费用。

五、租赁用途

5.1乙方租赁上述房屋仅用于____________________用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及使用性质。

六、租赁房屋的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方在收到租赁房屋后，应于____日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

七、租赁房屋的维修与保养

7.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

7.1.1甲方负责租赁房屋主体结构、配套设施的维修；

7.1.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修及保养。

7.2甲方在接到乙方维修通知后，应于____日内予以维修。

八、租赁房屋的转租、转借及转卖

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或转卖。

8.2如甲方同意乙方转租、转借或转卖，乙方应承担相应的法律责任。

九、违约责任

9.1如乙方违约，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付____________________元的违约金。

9.2如丙方未能履行担保责任，应向甲方支付____________________元的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋平面图

3.甲方银行账户信息

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方的租金支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的正常使用，维护自身的合法权益，并通过严格的违约责任条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租，乙方希望租赁上述房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，收取中介服务费用人民币____________________元，乙方应在合同签订时一次性支付。

4.2丙方应提供专业的租赁中介服务，协助乙方与甲方签订本合同。

五、租赁房屋的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁房屋后，应于____日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

六、租赁房屋的使用

6.1乙方租赁上述房屋仅用于____________________用途。

6.2乙方有权按照合同约定的用途使用租赁房屋，甲方不得干涉。

七、租赁房屋的维修与保养

7.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

7.1.1甲方负责租赁房屋主体结构、配套设施的维修；

7.1.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修及保养。

7.2甲方在接到乙方维修通知后，应于____日内予以维修。

八、违约责任

8.1如甲方违约，导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付____________________元的违约金。

8.2如丙方未能履行中介职责，导致乙方权益受损，丙方应向乙方支付____________________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋平面图

3.甲方银行账户信息

4.丙方中介服务协议