买卖新旧建筑范例合同范例

买卖新旧建筑范例合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的旧建筑，并同意将其出售给乙方；乙方同意购买甲方上述旧建筑，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指旧建筑位于____________________，具体位置以甲方提供的产权证明文件为准。

1.2甲方保证所出售旧建筑为合法建筑物，不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同项下旧建筑买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方上述旧建筑的全部款项。

2.3付款方式：__________

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将旧建筑交付给乙方。

3.2乙方应在收到旧建筑后__________个工作日内对旧建筑进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付旧建筑款项；

（2）甲方有权要求乙方在规定的时间内进行验收；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关房地产交易的法律法规。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证所出售旧建筑的合法性，并承担相应的法律责任；

（2）甲方应按约定时间交付旧建筑；

（3）甲方应协助乙方办理过户手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付旧建筑；

（2）乙方有权在规定的时间内对旧建筑进行验收；

（3）乙方有权要求甲方协助办理过户手续。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付旧建筑款项；

（2）乙方应按约定时间对旧建筑进行验收；

（3）乙方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付旧建筑，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

5.2若乙方未按约定时间支付旧建筑款项，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的产权证明文件；

（2）双方签订的房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的旧建筑，并同意将其出售给乙方；乙方同意购买甲方上述旧建筑，丙方作为担保方，为保证交易安全，同意为甲方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指旧建筑位于____________________，具体位置以甲方提供的产权证明文件为准。

1.2甲方保证所出售旧建筑为合法建筑物，不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同项下旧建筑买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方上述旧建筑的全部款项。

2.3付款方式：__________

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将旧建筑交付给乙方。

3.2乙方应在收到旧建筑后__________个工作日内对旧建筑进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付旧建筑款项；

（2）甲方有权要求乙方在规定的时间内进行验收；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关房地产交易的法律法规；

（4）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（5）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或采取其他法律手段。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证所出售旧建筑的合法性，并承担相应的法律责任；

（2）甲方应按约定时间交付旧建筑；

（3）甲方应协助乙方办理过户手续；

（4）甲方应配合丙方履行担保义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付旧建筑；

（2）乙方有权在规定的时间内对旧建筑进行验收；

（3）乙方有权要求甲方协助办理过户手续。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付旧建筑款项；

（2）乙方应按约定时间对旧建筑进行验收；

（3）乙方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付旧建筑款项；

（2）丙方有权要求甲方履行交付旧建筑的义务；

（3）丙方有权在乙方违约时，行使担保权利。

6.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金；

（2）丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供担保服务；

（3）丙方应按照本合同约定履行担保义务。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付旧建筑款项，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

7.2若甲方未按约定时间交付旧建筑，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

7.3若丙方未按约定时间履行担保义务，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

7.4若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的产权证明文件；

（2）双方签订的房屋买卖合同；

（3）丙方提供的担保合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易过程中可能面临的风险；

2.为乙方提供信用保障，增强乙方购买旧建筑的信心；

3.规范交易流程，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保甲方在交易过程中获得合理收益；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.增强甲方在交易中的话语权，为甲方争取更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的旧建筑，并希望获得额外的售后服务支持；甲方同意出售旧建筑，并同意引入丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供售后服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指旧建筑位于____________________，具体位置以甲方提供的产权证明文件为准。

1.2甲方保证所出售旧建筑为合法建筑物，不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同项下旧建筑买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方上述旧建筑的全部款项。

2.3付款方式：__________

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将旧建筑交付给乙方。

3.2乙方应在收到旧建筑后__________个工作日内对旧建筑进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付旧建筑；

（2）乙方有权要求甲方保证旧建筑的质量；

（3）乙方有权要求丙方提供约定的售后服务；

（4）乙方有权在甲方或丙方违约时，要求甲方或丙方承担相应责任；

（5）乙方有权在合同约定的期限内退换货。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付旧建筑款项；

（2）乙方应按约定时间对旧建筑进行验收；

（3）乙方应遵守国家有关房地产交易的法律法规；

（4）乙方应按照丙方的售后服务要求使用旧建筑。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方保证旧建筑的质量，以便其提供有效的售后服务；

（2）丙方有权要求乙方按照约定的服务条款使用旧建筑；

（3）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应责任。

5.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供约定的售后服务；

（2）丙方应按照服务协议的内容，保证服务的质量和时效；

（3）丙方应在本合同约定的范围内，为乙方提供必要的维修和技术支持。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付旧建筑款项；

（2）甲方有权要求乙方在规定的时间内进行验收；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关房地产交易的法律法规。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证所出售旧建筑的合法性，并承担相应的法律责任；

（2）甲方应按约定时间交付旧建筑；

（3）甲方应协助乙方办理过户手续；

（4）甲方应配合丙方履行售后服务义务。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付旧建筑，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

7.2若乙方未按约定时间支付旧建筑款项，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

7.3若丙方未按约定时间履行售后服务义务，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

7.4若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的产权证明文件；

（2）双方签订的房屋买卖合同；

（3）丙方