个人私房出售合同标准文本

个人私房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，现愿意将位于__________的私房出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元；

（2）余款__________元，乙方应在办理房屋过户手续前支付甲方；

（3）房屋过户后，甲方应将房屋交付乙方使用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在办理房屋过户手续后__________个工作日内将房屋交付乙方；

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复；

3.验收合格后，乙方应在__________个工作日内签署房屋交接确认书。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费；

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买房屋所需的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间将房屋交付乙方，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，为保障甲方的权益，乙方愿意购买该房屋，并引入第三方作为担保方，以确保交易安全。经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元；

（2）余款__________元，乙方应在办理房屋过户手续前支付甲方；

（3）房屋过户后，甲方应将房屋交付乙方使用。

三、第三方担保责任

1.第三方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担连带担保责任；

2.第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元；

3.若乙方违约，第三方应在__________个工作日内，将保证金及利息转交给甲方。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋买卖合同的优先履行权，乙方应无条件配合甲方办理房屋过户手续；

2.甲方享有对乙方支付房款的监督权，乙方应按照约定时间支付房款；

3.甲方有权要求乙方提供房屋贷款担保，以确保房屋交易安全。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金；

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金；

3.乙方在未取得甲方书面同意前，不得擅自将房屋转让、抵押或进行其他处置；

4.乙方应保证所提供的信息真实、准确，如有虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.第三方担保协议

甲方权益主导目的及意义：

1.通过引入第三方担保方，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障；

2.甲方作为卖方，享有对房屋交易的主导权，确保交易顺利进行；

3.甲方有权要求乙方提供贷款担保，降低交易风险。

第三方介入意义及目的：

1.第三方作为担保方，为交易提供信用担保，增强交易的安全性；

2.第三方监督乙方履行合同义务，保障甲方的权益；

3.第三方在乙方违约时，承担连带责任，维护甲方的合法权益。

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的私房，为保障乙方的权益，引入第三方作为担保方，以增强交易信心。经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元；

（2）余款__________元，乙方应在办理房屋过户手续前支付甲方；

（3）房屋过户后，甲方应将房屋交付乙方使用。

三、第三方担保责任

1.第三方保证在甲方未按约定交付房屋的情况下，承担连带担保责任；

2.第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付保证金人民币__________元；

3.若甲方违约，第三方应在__________个工作日内，将保证金及利息转交给乙方。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对房屋的优先购买权，甲方在未通知乙方的情况下，不得将房屋出售给他人；

2.乙方享有对房屋质量的检查权，甲方应在乙方提出检查要求后__________个工作日内，允许乙方进行房屋质量检查；

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋维修保障服务。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

2.若甲方未按约定时间提供房屋维修保障服务，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

3.甲方在未取得乙方书面同意前，不得擅自对房屋进行改造或进行其他影响乙方权益的行为；

4.甲方应保证所提供的信息真实、准确，如有虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.第三方担保协议

乙方权益主导目的及意义：

1.通过引入第三方担保方，增强乙方在交易过程中