兑买合同标准文本

兑买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于____省____市____区____街道____号的房屋，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

二、成交价格

2.1双方确认，房屋成交价格为人民币____元整。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币____元，作为购房意向的表示。

（2）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币____元。

（3）剩余房款人民币____元，乙方应于房屋交付前支付给甲方。

四、交付时间

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

五、交付条件

5.1甲方交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）房屋结构、设备、设施齐全，符合合同约定。

（3）房屋已取得房屋所有权证。

六、税费承担

6.1乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担房屋买卖过程中的税费。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方交付的房屋存在权属纠纷或不符合交付条件，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方在签订合同后，擅自取消购房意向，应向甲方支付____元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.房屋买卖合同登记证明复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

丙方（担保方）：__________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，为保障甲方的权益，并确保交易安全，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于____省____市____区____街道____号的房屋，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

二、成交价格

2.1双方确认，房屋成交价格为人民币____元整。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币____元，作为购房意向的表示。

（2）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币____元。

（3）剩余房款人民币____元，乙方应于房屋交付前支付给甲方。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋成交价格的____%。

4.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

五、交付时间

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

六、交付条件

6.1甲方交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）房屋结构、设备、设施齐全，符合合同约定。

（3）房屋已取得房屋所有权证。

七、税费承担

7.1乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担房屋买卖过程中的税费。

八、甲方的权益保障

8.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付房款的情况下，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

（2）甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。

（3）甲方有权要求乙方承担因违约行为给甲方造成的损失。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方在签订合同后，擅自取消购房意向，应向甲方支付____元违约金。

9.2乙方限制条款：

（1）乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

（2）乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、设备、设施。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.房屋买卖合同登记证明复印件

5.第三方担保协议复印件

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得赔偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

丙方（担保方）：__________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的某品牌汽车，为保障乙方的购车权益，并确保交易顺利进行，丙方愿意为乙方的购车提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售其所有的一辆品牌汽车，车辆型号为____，车牌号为____，车辆识别代码为____。

二、成交价格

2.1双方确认，汽车成交价格为人民币____元整。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购车款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币____元，作为购车意向的表示。

（2）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币____元。

（3）剩余购车款人民币____元，乙方应于车辆交付前支付给甲方。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的购车款支付义务提供担保，担保金额为购车款总额的____%。

4.2丙方应在乙方未按约定支付购车款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

五、交付时间

5.1甲方应于____年____月____日前将车辆交付给乙方。

六、交付条件

6.1甲方交付的车辆应满足以下条件：

（1）车辆权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）车辆状况良好，符合合同约定。

（3）车辆已取得合法的行驶证和登记证书。

七、税费承担

7.1乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担购车过程中的税费。

八、乙方的权益保障

8.1乙方享有以下权利：

（1）在甲方未按约定时间交付车辆的情况下，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

（2）乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购车款总额的____%。

（3）乙方有权要求甲方承担因违约行为给乙方造成的损失。

九、甲方的违约责任及限制条款

9.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付车辆，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方交付的车辆存在权属纠纷或不符合交付条件，甲方应承担相应的法律责任。

9.2甲方的限制条款：

（1）甲方在乙方未按约定支付购车款的情况下，不得擅自处分车辆。

（2）甲方在车辆交付前，不得擅自改变车辆结构、设备、设施。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车辆所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.车辆所有权证明复印件

2.车辆检测报告复印件

3.车辆买