买房赠与合同标准文本

买房赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下的赠与标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用年限：__________

二、赠与条件

2.1甲方保证该房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务关系。

2.2乙方同意接受甲方无偿赠与该房产，并承担该房产可能存在的税费、维修费用等。

2.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该房产的产权证书等相关证明文件。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与期限为__________年。

四、权利义务

4.1甲方应保证该房产的赠与真实、合法、有效，不得以任何理由撤销赠与。

4.2乙方应按约定接受甲方赠与的房产，并承担该房产的相关税费、维修费用等。

4.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房产过户登记至乙方名下。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供房产过户登记手续，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按约定接受赠与，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，丙方作为担保方，为保证甲方权益的实现，三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下的赠与标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用年限：__________

二、丙方担保责任

2.1丙方同意在本合同项下为甲方提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方保证在乙方未按约定履行受赠义务时，承担相应的担保责任。

2.3丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供相应的担保文件。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内，提供受赠资格证明及受赠能力证明。

3.2甲方有权在乙方未履行受赠义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.3甲方有权要求丙方在担保期间内，不得将该担保权利转让或抵押给第三方。

四、乙方受赠条件及义务

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供受赠资格证明及受赠能力证明。

4.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，完成该房产的接收手续，并支付相关税费。

4.3乙方不得将该房产出售、出租、抵押或进行其他处分行为，未经甲方书面同意，不得以任何形式转让该房产。

五、乙方违约责任

5.1若乙方未按约定提供受赠资格证明及受赠能力证明，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.2若乙方未按约定完成该房产的接收手续，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.3若乙方违反本合同第四条第3款约定，擅自处分该房产，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

六、丙方担保责任及限制

6.1丙方在本合同项下的担保责任，限于乙方未按约定履行受赠义务的情况下，向甲方支付人民币__________元。

6.2丙方在本合同项下的担保责任，不因乙方的受赠资格或受赠能力发生变化而免除。

6.3丙方在本合同项下的担保责任，不因甲方与乙方之间的纠纷而免除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益的实现，确保赠与标的的合法、安全转移。

9.2第三方作为担保方，能够有效降低甲方在赠与过程中的风险，增强甲方对乙方履行义务的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与人，在本合同中处于主导地位，旨在通过明确乙方受赠条件及义务，确保赠与标的的合法、安全转移。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害，维护赠与行为的合法性。

10.3甲方通过第三方担保，降低赠与过程中的风险，确保赠与标的的安全转移。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方接受甲方的出售，丙方作为担保方，为保证乙方购买权益的实现，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1本合同项下的出售标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用年限：__________

二、丙方担保责任

2.1丙方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方保证在甲方未按约定履行出售义务时，承担相应的担保责任。

2.3丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相应的担保文件。

三、乙方购买权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内，提供该房产的产权证书等相关证明文件。

3.2乙方有权在甲方未履行出售义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.3乙方有权要求丙方在担保期间内，不得将该担保权利转让或抵押给第三方。

四、甲方出售条件及义务

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该房产的产权证书等相关证明文件。

4.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方完成该房产的过户登记手续。

4.3甲方不得在该房产出售过程中，以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付房款。

五、甲方违约责任

5.1若甲方未按约定提供该房产的产权证书等相关证明文件，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.2若甲方未按约定协助乙方完成过户登记手续，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.3若甲方在出售过程中，以任何理由拒绝乙方支付房款，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

六、丙方担保责任及限制

6.1丙方在本合同项下的担保责任，限于甲方未按约定履行出售义务的情况下，向乙方支付人民币__________元。

6.2丙方在本合同项下的担保责任，不因甲方与乙方之间的纠纷而免除。

6.3丙方在本合同项下的担保责任，不因乙方的购买资格或购买能力发生变化而免除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位，旨在通过明确甲方出售条件及义务，确保购买权益的合法、安全实现。

9.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不