全款备案合同样本

全款备案合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方名下位于__________房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________房产，该房产的房屋所有权证号为__________。

1.2乙方同意将该房产出售给甲方，双方确认该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

二、付款方式

2.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将全部房款人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给乙方。

2.2甲方支付房款后，乙方应向甲方提供该房产的房屋所有权证等相关手续。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部房款后__________日内，将该房产交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理该房产的过户手续，确保甲方在__________日内取得该房产的房屋所有权证。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

4.2若乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付__________的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产买卖合同

3.房产测绘报告

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其合法权益的代理人，就甲方购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于__________房产（以下简称“该房产”）事宜，与乙方达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方委托第三方购买乙方名下位于__________房产，该房产的房屋所有权证号为__________。

1.2乙方同意将该房产出售给甲方，双方确认该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

二、付款方式

2.1甲方委托第三方在签订本合同之日起__________日内，将全部房款人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给乙方。

2.2甲方委托第三方支付房款后，乙方应向甲方提供该房产的房屋所有权证等相关手续。

2.3甲方委托第三方在支付房款前，有权要求乙方提供该房产的产权清晰证明、抵押权登记证明等相关文件。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部房款后__________日内，将该房产交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理该房产的过户手续，确保甲方在__________日内取得该房产的房屋所有权证。

3.3甲方委托第三方在办理过户手续过程中，有权要求乙方提供相关税费缴纳证明、产权转移登记证明等文件。

四、第三方责任

4.1第三方作为甲方代理人，有权代表甲方参与该房产的购买、交付、过户等环节，并有权签署相关文件。

4.2第三方应确保甲方在签订本合同前，已充分了解该房产的相关情况，并有权要求乙方提供房产的详细资料。

4.3第三方在履行本合同过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益

5.1甲方委托第三方在签订本合同前，有权要求乙方提供该房产的产权清晰证明、抵押权登记证明等相关文件。

5.2甲方委托第三方在支付房款前，有权要求乙方提供该房产的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、周边环境等。

5.3甲方委托第三方在办理过户手续过程中，有权要求乙方提供相关税费缴纳证明、产权转移登记证明等文件。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付__________的违约金。

6.2若乙方未按约定时间协助甲方办理过户手续，应向甲方支付__________的违约金。

6.3若乙方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得将该房产出售给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保甲方在购买房产过程中得到充分的信息和保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为购房主体，有权对房产的购买、交付、过户等环节进行监督和决策，确保自身合法权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方在购买房产过程中享有更多的权利和保障，同时乙方也承担了相应的责任和义务，以确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其合法权益的代理人，就乙方出售名下位于__________房产（以下简称“该房产”）事宜，与甲方（以下简称“甲方”）达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1乙方同意出售其名下位于__________房产，该房产的房屋所有权证号为__________。

1.2甲方同意购买乙方上述房产，双方确认该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

二、付款方式

2.1乙方委托第三方在签订本合同之日起__________日内，将全部房款人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给乙方。

2.2乙方委托第三方支付房款后，甲方应向乙方提供付款凭证。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部房款后__________日内，将该房产交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理该房产的过户手续，确保甲方在__________日内取得该房产的房屋所有权证。

四、第三方责任

4.1第三方作为乙方代理人，有权代表乙方参与该房产的出售、交付、过户等环节，并有权签署相关文件。

4.2第三方应确保乙方在签订本合同前，已充分了解甲方的购买意愿和支付能力。

4.3第三方在履行本合同过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益

5.1乙方委托第三方在签订本合同前，有权要求甲方提供付款能力证明，包括但不限于收入证明、银行流水等。

5.2乙方委托第三方在支付房款前，有权要求甲方提供房屋购买意向书，确认甲方的购买意愿。

5.3乙方委托第三方在办理过户手续过程中，有权要求甲方提供相关税费缴纳证明、产权转移登记证明等文件。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

6.2若甲方未按约定时间接收房产，应向乙方支付__________的违约金。

6.3若甲方提供虚假信息或隐瞒购买意图，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方不得在未支付全部房款前将该房产出售给任何第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房产的出售方，需要确保交易的安全性和自身的利益最大化。通过委托第三方代理人，乙方可以更加专注于房产的出售过程，同时第三方作