中介与按揭合同样本

中介与按揭合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日，在中华人民共和国____市签订。

甲方（中介方）：全称：____________________，以下简称“甲方”；

法定代表人：____________________，联系电话：____________________；

住所地：____________________。

乙方（按揭方）：全称：____________________，以下简称“乙方”；

法定代表人：____________________，联系电话：____________________；

住所地：____________________。

鉴于：

1.甲方为从事房屋买卖、租赁等中介业务的合法企业，具有相应的经营资质；

2.乙方拟购买位于____________________的房屋，并需向银行申请按揭贷款；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方通过甲方提供的按揭服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.甲方为乙方提供以下中介服务：

（1）协助乙方寻找合适的按揭贷款银行；

（2）协助乙方准备按揭贷款所需的相关材料；

（3）协助乙方与银行沟通，办理按揭贷款手续；

（4）提供与按揭贷款相关的咨询服务。

2.甲方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，确保乙方权益不受侵害。

二、服务费用及支付方式

1.甲方根据中介服务内容收取中介服务费用，具体费用如下：

（1）中介服务费：____________元；

（2）其他可能产生的费用：____________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付上述中介服务费用。

三、保密条款

1.双方对本合同内容以及双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍有效。

四、违约责任

1.甲方未能按照约定提供中介服务，致使乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时支付中介服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同解除与终止

1.本合同自签订之日起生效，有效期为__年__月__日至__年__月__日。

2.以下情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的终止条件成就；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）一方违约导致本合同无法履行。

3.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并相互返还对方已支付的款项。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）中介服务协议；

（2）按揭贷款申请表；

（3）其他相关材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）中介服务协议；

（2）按揭贷款申请表；

（3）其他相关材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在中华人民共和国____市签订。

甲方（中介方）：全称：____________________，以下简称“甲方”；

法定代表人：____________________，联系电话：____________________；

住所地：____________________。

乙方（按揭方）：全称：____________________，以下简称“乙方”；

法定代表人：____________________，联系电话：____________________；

住所地：____________________。

丙方（担保方）：全称：____________________，以下简称“丙方”；

法定代表人：____________________，联系电话：____________________；

住所地：____________________。

鉴于：

1.甲方为从事房屋买卖、租赁等中介业务的合法企业，具有相应的经营资质；

2.乙方拟购买位于____________________的房屋，并需向银行申请按揭贷款；

3.丙方同意为乙方的按揭贷款提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方通过甲方提供的按揭服务事宜，以及丙方的担保服务达成如下协议：

一、甲方责任与权利

1.甲方应协助乙方寻找合适的按揭贷款银行，并确保乙方在了解相关贷款政策、利率、还款方式等信息后作出合理选择。

2.甲方有权根据中介服务内容，制定中介服务费用标准，并提前告知乙方。

3.甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的贷款申请材料，并对乙方的信用状况进行初步审核。

4.甲方有权监督丙方履行担保义务，确保按揭贷款的顺利进行。

二、甲方权益

1.甲方有权在合同约定的范围内收取中介服务费用。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保护自身权益。

3.甲方有权在合同终止后，要求乙方支付已产生的中介服务费用。

三、乙方责任与权利

1.乙方应按照约定向银行申请按揭贷款，并如实提供相关信息。

2.乙方有权选择合适的按揭贷款方案，并有权与银行协商贷款条件。

3.乙方应按照合同约定，及时偿还按揭贷款本金及利息。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时偿还按揭贷款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.乙方提供虚假信息导致贷款申请失败，乙方应承担相应的责任。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途。

五、丙方责任与权利

1.丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保义务，保证银行按揭贷款的回收。

2.丙方有权要求乙方提供相关材料，以核实贷款使用情况。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方采取必要措施维护自身权益。

六、丙方权益

1.丙方有权在合同约定的范围内收取担保费用。

2.丙方有权在合同终止后，要求乙方支付已产生的担保费用。

七、合同解除与终止

1.本合同自签订之日起生效，有效期为__年__月__日至__年__月__日。

2.以下情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的终止条件成就；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）一方违约导致本合同无法履行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）中介服务协议；

（2）按揭贷款申请表；

（3）担保协议；

（4）其他相关材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为乙方的按揭贷款提供额外的保障，降低贷款风险，确保按揭贷款的顺利实施。同时，丙方的担保义务也为甲方提供了更可靠的保障，有利于甲方在乙方违约时维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为中介方，在本次合同中处于主导地位。甲方通过制定中介服务费用标准、监督担保义务履行等手段，确保自身权益不受侵害。同时，甲方的主导作用有助于提高合同履行的效率，降低合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在中华人民共和国____市签订。

甲方（房产中介）：全称：____________________，以下简称“甲方”；

法定代表人：____________________，联系电话：____________________；

住所地：____________________。

乙方（购房方）：全称：____________________，以下简称“乙方”；

法定代表人：____________________，联系电话：____________________；

住所地：____________________。

丙方（贷款机构）：全称：____________________，以下简称“丙方”；

法定代表人：____________________，联系电话：____________________；

住所地：____________________。

鉴于：

1.甲方为专业房产中介，提供房产买卖咨询和交易服务；

2.乙方有意向购买位于____________________的房产，并寻求贷款机构丙方的按揭贷款服务；

3.丙方同意为乙方的房产购买提供按揭贷款服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方通过甲方提供的房产中介服务，以及丙方的按揭贷款服务事宜达成如下协议：

一、甲方责任与权利

1.甲方应向乙方提供准确的房产信息，包括房产的权属、价格、交易条件等。

2.甲方有权根据中介服务内容，制定中介服务费用标准，并提前告知乙方。

3.甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的贷款申请材料，并对乙方的信用状况进行初步审核。

二、甲方权益

1.甲方有权在合同约定的范围内收取中介服务费用。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保护自身权益。

三、乙方责任与权利

1.乙方应按照约定向丙方申请按揭贷款，并如实提供相关信息。

2.乙方有权选择合适的房产购买方案，并有权与卖方协商交易条件。

3.乙方有权在按揭贷款批准后，要求丙方提供按揭贷款服务。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供高质量的房产中介服务。

2.乙方有权要求丙方按照约定的贷款条件提供按揭贷款服务。

3.乙方有权在按揭贷款期间，享受丙方提供的贷款咨询服务。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时偿还按揭贷款，丙方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.乙方提供虚假信息导致贷款申请失败，乙方应承担相应的责任。

3.乙方在合同履行期间，未经丙方同意，不得擅自变更贷款用途。

六、丙方责任与权利

1.丙方应向乙方提供准确的贷款政策、利率、还款方式等信息。

2.丙方有权要求乙方提供真实、完整、有效的贷款申请材料，并对乙方的信用状况进行审核。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

七、丙方权益

1.丙方有权在合同约定的范围内收取贷款服务费用。

2.丙方有权在合同终止后，要求乙方支付已产生的贷款服务费用。

八、合同解除与终止

1.本合同自签订之日起生效，有效期为__年__月__日至__年__月__日。

2.以下情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的终止条件成就；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）一方违约导致本合同无法履行。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有