借售房合同样本

借售房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋借售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有该房屋的完全产权。

二、借售期限

1.借售期限自本合同签订之日起至____________________止。

2.乙方在借售期限内，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋出租、抵押、转让等。

三、借售费用

1.乙方应于本合同签订之日起五日内，向甲方支付借售费用人民币____________________元。

2.借售费用包括房屋借售期间的水电费、物业管理费等。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起五日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按约定支付借售费用，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

4.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋借售方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋借售给乙方，并由丙方进行租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有该房屋的完全产权。

二、借售期限与租赁期限

1.借售期限自本合同签订之日起至____________________止。

2.租赁期限自本合同签订之日起至____________________止。

3.乙方在借售期限内，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋出租、抵押、转让等。

4.丙方在租赁期限内，应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

三、借售费用与租赁费用

1.乙方应于本合同签订之日起五日内，向甲方支付借售费用人民币____________________元。

2.丙方应于本合同签订之日起五日内，向乙方支付租赁费用人民币____________________元。

3.借售费用包括房屋借售期间的水电费、物业管理费等。

4.租赁费用包括房屋租赁期间的水电费、物业管理费等。

四、房屋交付与接收

1.甲方应于本合同签订之日起五日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起五日内，将房屋交付给丙方。

3.丙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知乙方修复。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付借售费用。

2.甲方有权监督乙方和丙方遵守房屋使用规定。

3.甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任。

4.甲方有权在合同到期后，收回房屋。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方按照约定支付租赁费用。

3.乙方应按照约定支付借售费用。

4.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照约定交付房屋。

2.丙方有权要求支付租赁费用。

3.丙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付借售费用，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.丙方未按约定支付租赁费用，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）其他相关证明材料

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为房屋租赁方，能够为甲方提供稳定的租金收入，降低甲方房屋空置风险。

2.丙方作为房屋使用方，能够为乙方提供稳定的居住环境，满足乙方的居住需求。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，通过借售房屋，实现资产保值增值。

2.甲方通过丙方租赁，降低房屋空置风险，提高房屋利用率。

3.甲方在合同中享有优先权，确保自身权益不受侵害。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出售方，丁方（以下简称“丁方”）为房屋装修方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丁方进行房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有该房屋的完全产权。

二、出售价格与支付方式

1.乙方同意购买甲方房屋，购买价格为人民币____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起五日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

3.房屋交付前，乙方应支付剩余房款人民币____________________元。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复。

四、装修工程

1.乙方委托丁方对房屋进行装修，装修内容、标准、工期等详见附件。

2.丁方应按照乙方要求，确保装修质量，按期完成装修工程。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

2.乙方有权要求丁方按照约定完成装修工程。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用。

4.乙方应按照约定支付定金和房款。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应按照约定时间交付房屋，确保房屋符合交付条件。

2.甲方应配合乙方和丁方进行房屋交付和装修工作。

七、丁方的权利与义务

1.丁方有权要求甲方提供必要的装修条件和支持。

2.丁方有权要求乙方按照约定支付装修费用。

3.丁方应按照约定完成装修工程，确保装修质量。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按约定支付定金和房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.丁方未按约定完成装修工程，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）装修工程合同复印件

（5）其他相关证明材料

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋购买方，通过本合同确保自身购房权益得到保障。

2.乙方通过丁方进行装修，能够根据自身需求选择装修风格和标准，提升居住体验。

3.乙方在合同中享有优先权，确保房屋交付和装修质量符