买房延期交割合同样本

买房延期交割合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜已达成一致意见，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有权证号：____________________

5.房屋抵押情况：____________________

二、房屋交付及延期交割

1.乙方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付甲方使用。

2.因不可抗力或乙方无法预见、无法避免的原因导致房屋无法按时交付的，乙方应立即通知甲方，并采取一切必要措施，争取尽快交付房屋。

3.若因乙方原因导致房屋延期交付，每延期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

三、房屋交付条件

1.房屋交付时，乙方应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋结构安全、使用功能正常；

（2）房屋及附属设施设备齐全、完好；

（3）房屋权属清晰，无任何争议；

（4）房屋无任何法律、行政、经济纠纷。

2.甲方在收到房屋交付通知后_______日内，对房屋进行验收。若甲方对房屋验收不合格，有权要求乙方在_______日内进行整改，直至验收合格。

四、付款方式及违约责任

1.甲方应按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，甲方支付房屋总价款的_______%；

（2）房屋交付前，甲方支付房屋总价款的_______%；

（3）房屋交付后，甲方支付房屋总价款的_______%。

2.若甲方未按约定支付购房款，每延期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

五、合同解除及争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；

（2）一方违约，给对方造成重大损失；

（3）法律法规规定的其他情形。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜已达成一致意见，为保障甲方的合法权益，确保交易安全，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有权证号：____________________

5.房屋抵押情况：____________________

二、房屋交付及延期交割

1.乙方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付甲方使用。

2.因不可抗力或乙方无法预见、无法避免的原因导致房屋无法按时交付的，乙方应立即通知甲方，并采取一切必要措施，争取尽快交付房屋。

3.若因乙方原因导致房屋延期交付，每延期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的房屋总价款承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方要求下，及时提供担保物或采取其他担保措施，确保甲方权益的实现。

3.丙方担保期间，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益保障

1.甲方在签订本合同时，有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件，确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方进行房屋质量验收，并对房屋质量提出异议。

3.甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方在_______日内进行整改，直至符合合同约定。

五、付款方式及违约责任

1.甲方应按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，甲方支付房屋总价款的_______%；

（2）房屋交付前，甲方支付房屋总价款的_______%；

（3）房屋交付后，甲方支付房屋总价款的_______%。

2.若甲方未按约定支付购房款，每延期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

3.若乙方未按约定交付房屋，每延期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

六、合同解除及争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；

（2）一方违约，给对方造成重大损失；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关证明材料。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，享有更多的权利和利益保障，包括房屋质量验收权、质量异议权、违约金索赔权等。乙方和丙方在合同中承担相应的责任和义务，以维护合同的履行和甲方的权益。第三方担保方的介入，有效降低了交易风险，保障了甲方的合法权益，提高了交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋交易过程中的权益不受侵害，实现房屋购买的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜已达成一致意见，为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有权证号：____________________

5.房屋抵押情况：____________________

二、房屋交付及延期交割

1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付乙方使用。

2.因不可抗力或甲方无法预见、无法避免的原因导致房屋无法按时交付的，甲方应立即通知乙方，并采取一切必要措施，争取尽快交付房屋。

3.若因甲方原因导致房屋延期交付，每延期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

三、第三方监管责任

1.丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同约定的义务，确保交易安全、合法。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关文件和资料，以核实房屋权属、抵押情况等。

3.丙方应确保甲方在合同约定的期限内完成房屋交付，并对交付的房屋质量负责。

四、乙方权益保障

1.乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件，确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

2.乙方在房屋交付前，有权要求甲方进行房屋质量验收，并对房屋质量提出异议。

3.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在_______日内进行整改，直至符合合同约定。

五、付款方式及违约责任

1.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方支付房屋总价款的_______%；

（2）房屋交付前，乙方支付房屋总价款的_______%；

（3）房屋交付后，乙方支付房屋总价款的_______%。

2.若乙方未按约定支付购房款，每延期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

3.若甲方未按约定交付房屋，每延期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

六、合同解除及争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；

（2）一方违约，给对方造成重大损失；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.丙方监管协议；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于，确保在房屋交易过程中，乙方的权益得到充分保障，包括房屋