2手房购房合同标准文本

2手房购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意购买乙方（以下简称“乙方”）所有权的房屋，乙方愿意将房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有权证书编号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方于本合同签订之日支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.2.2甲方于办理房屋过户手续前支付人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.3甲方于房屋过户手续办理完毕后支付人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关规定，由乙方承担房屋交易中的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.2若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟购买乙方（以下简称“乙方”）所有权的房屋，为保障甲方权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有权证书编号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方于本合同签订之日支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.2.2甲方于办理房屋过户手续前支付人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.3甲方于房屋过户手续办理完毕后支付人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方主体参与

3.1丙方作为第三方主体，负责协调房屋交易过程中双方的权利义务，确保甲方权益得到充分保障。

3.2丙方有权要求乙方按照约定时间、质量交付房屋，并有权要求甲方按照约定支付款项。

3.3丙方有权对房屋进行实地查验，确保房屋符合约定标准。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，丙方有权介入协调。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家相关规定，由乙方承担房屋交易中的税费。

六、甲方权益保障

6.1丙方应确保甲方在交易过程中，对房屋的权属、质量、交付等关键环节享有知情权、决策权。

6.2甲方在交易过程中有权要求丙方提供相关法律、政策咨询，确保自身权益不受侵害。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得在交易过程中隐瞒房屋真实情况，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

10.1第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加全面的权益保障，确保甲方在交易过程中享有知情权、决策权，降低交易风险。

10.2甲方权益主导的目的在于保障甲方在房屋交易过程中的合法权益，提高交易安全系数，促进交易的顺利进行。

10.3通过引入第三方主体，有助于规范房地产市场秩序，维护交易双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟出售其所有权的房屋，为保障乙方权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有权证书编号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方于本合同签订之日支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.2.2甲方于办理房屋过户手续前支付人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.3甲方于房屋过户手续办理完毕后支付人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方主体参与

3.1丙方作为第三方主体，负责监督房屋交易过程，确保交易安全、公正，并保障乙方的合法权益。

3.2丙方有权要求甲方按照约定时间、方式支付款项，并有权要求乙方按照约定交付房屋。

3.3丙方有权对房屋进行实地查验，确保房屋符合约定标准。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，丙方有权介入协调。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家相关规定，由甲方承担房屋交易中的税费。

六、乙方权益保障

6.1丙方应确保乙方在交易过程中，对房屋的权属、质量、交付等关键环节享有知情权、决策权。

6.2乙方在交易过程中有权要求丙方提供相关法律、政策咨询，确保自身权益不受侵害。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的__________%。

7.2若甲方提供的购房资料存在虚假、误导性陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方不得在交易过程中擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合