买卖土地居间合同标准文本

买卖土地居间合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买位于__________市__________区__________路的土地一块（以下简称“标的土地”），乙方（以下简称“乙方”）作为居间方，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地的权属证明文件为__________。

1.2标的土地的面积、用途、土地证号等详细信息详见附件一：《标的土地基本情况表》。

二、居间服务内容

2.1乙方作为居间方，负责为甲方提供标的土地的居间服务，包括但不限于：

（1）协助甲方了解标的土地的相关信息；

（2）协助甲方与标的土地的卖方进行洽谈；

（3）协助甲方办理标的土地的过户手续；

（4）提供标的土地的周边配套设施、交通状况等相关信息。

三、居间服务费用

3.1甲方同意支付乙方居间服务费用，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2居间服务费用支付方式为：甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付居间服务费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；在标的土地过户手续办理完毕后__________个工作日内，甲方再向乙方支付居间服务费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

四、保密条款

4.1甲乙双方对本合同内容以及标的土地的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分居间服务费用的__________%。

5.2若乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的土地基本情况表》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买位于__________市__________区__________路的土地一块（以下简称“标的土地”），乙方（以下简称“乙方”）作为居间方，与丙方（以下简称“丙方”）达成合作意向，丙方承诺提供标的土地的相关权益支持。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同如下：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地的权属证明文件为__________。

1.2标的土地的面积、用途、土地证号等详细信息详见附件一：《标的土地基本情况表》。

二、乙方及丙方的职责与权利

2.1乙方作为居间方，负责为甲方提供标的土地的居间服务，包括但不限于：

（1）协助甲方了解标的土地的相关信息；

（2）协助甲方与标的土地的卖方进行洽谈；

（3）协助甲方办理标的土地的过户手续；

（4）提供标的土地的周边配套设施、交通状况等相关信息。

2.2丙方承诺为甲方提供标的土地的相关权益支持，包括但不限于：

（1）协助甲方办理标的土地的抵押权、租赁权等相关手续；

（2）协助甲方办理标的土地的配套设施、基础设施等相关建设手续；

（3）提供标的土地的市场行情、投资价值等信息。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权了解标的土地的详细情况，包括但不限于土地面积、用途、权属证明等；

（2）甲方有权与标的土地的卖方进行洽谈，并有权决定是否购买；

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供相关服务，确保标的土地的交易顺利进行；

（4）甲方有权要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

四、甲方的义务

4.1甲方应按照约定支付乙方和丙方的服务费用；

4.2甲方应积极配合乙方和丙方完成标的土地的交易及相关手续；

4.3甲方应遵守相关法律法规，不得利用标的土地从事违法行为。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照约定提供居间服务，确保甲方了解标的土地的详细情况；

5.2乙方应协助甲方与标的土地的卖方进行洽谈，并确保洽谈过程的公平、公正；

5.3乙方应协助甲方办理标的土地的过户手续，确保交易顺利进行。

六、丙方的义务

6.1丙方应按照约定为甲方提供标的土地的相关权益支持；

6.2丙方应协助甲方办理标的土地的相关手续，确保甲方权益得到保障；

6.3丙方应向甲方提供真实、准确的市场行情和投资价值等信息。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用；

7.2若丙方未按约定履行相关权益支持义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任；

7.3若甲方未按约定支付服务费用，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付部分服务费用的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《标的土地基本情况表》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的权益支持，为甲方提供更全面、更优质的服务，确保甲方在标的土地交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同主体，其权益在合同中占据主导地位，甲方有权了解标的土地的详细情况、决定是否购买、要求乙方和丙方提供相关服务，确保交易顺利进行，并在发生违约情况时要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为房地产开发商，有意在__________市__________区__________路开发建设项目（以下简称“建设项目”），甲方（以下简称“甲方”）作为资金提供方，愿意为乙方的建设项目提供资金支持。丙方（以下简称“丙方”）作为建设项目的专业顾问，提供项目策划、管理及咨询服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同如下：

一、建设项目的基本情况

1.1建设项目的规划许可证、土地使用证等相关文件详见附件一：《建设项目基本情况表》。

1.2建设项目的总投资额为人民币__________元，其中甲方出资人民币__________元。

二、丙方的职责与权利

2.1丙方作为建设项目顾问，负责以下工作：

（1）提供项目策划、市场调研、可行性分析等服务；

（2）监督项目的施工进度和质量；

（3）协调项目涉及的政府部门、供应商等各方关系；

（4）提供项目运营管理及咨询服务。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据项目进展情况，提出合理化建议；

（2）对项目施工过程中的问题提出整改要求；

（3）在项目运营过程中，对甲方提供咨询服务。

三、乙方的权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）甲方按照约定提供资金支持；

（2）丙方提供专业咨询服务，确保项目顺利进行；

（3）在项目运营过程中，乙方有权根据市场情况调整项目策略。

四、乙方的义务

4.1乙方应按照约定使用甲方提供的资金，确保资金用于建设项目的实际开支；

4.2乙方应积极配合丙方的工作，确保项目按照约定的时间节点完成；

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保建设项目合法合规。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照约定的时间和金额向乙方提供资金支持；

5.2甲方有权要求乙方提供建设项目的进展报告，包括但不限于财务报表、施工进度等；

5.3甲方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金安全。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提供项目相关的所有文件和资料；

6.2甲方有权在项目运营过程中，对乙方的管理决策提出建议；

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定使用甲方提供的资金，甲方有权要求乙方返还资金，并支付相应的违约金；

7.2若丙方未按约定履行职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任；

7.3若甲方未按约定提供资金支持，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《建设项目基本情况表》

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为项目的发起者和执行者，对项目的成功与否具有决定性作用。乙方通过本合同确保甲方提供资金支持，同时获得丙方