保障房合同样本

保障房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的保障性住房中居住事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方提供的保障性住房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权归甲方所有。

1.2乙方同意租赁上述房屋，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方租赁上述房屋的月租金为人民币__________元整，租金按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、房屋使用及维护

3.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。

3.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.3乙方在使用房屋期间，应遵守甲方制定的各项管理规定。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在租赁期限届满前__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金的__________%计算。

5.3乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的房屋产权证明文件

2.甲方制定的房屋管理规定

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障性住房的提供方，乙方（以下简称“乙方”）为租赁保障性住房的承租方，丙方（以下简称“丙方”）为承担房屋维修及配套设施维护服务的第三方主体。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方提供的保障性住房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权归甲方所有。

1.2乙方同意租赁上述房屋，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3丙方负责上述房屋的维修及配套设施维护服务，服务期限与租赁期限一致。

二、租金及支付方式

2.1乙方租赁上述房屋的月租金为人民币__________元整，租金按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.3丙方在提供维修及配套设施维护服务过程中产生的费用，由甲方承担。

三、房屋使用及维护

3.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。

3.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.3乙方在使用房屋期间，应遵守甲方制定的各项管理规定。

3.4丙方在提供维修及配套设施维护服务过程中，应确保服务质量，如因丙方原因导致房屋损坏，丙方应承担相应责任。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督检查，确保乙方遵守房屋使用规定。

4.2甲方有权对丙方提供的维修及配套设施维护服务进行监督，确保服务质量。

4.3甲方有权根据房屋使用情况，对乙方提出合理的要求和建议。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金的__________%计算。

5.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借给他人使用。

5.4乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按照约定提供维修及配套设施维护服务，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的维修及配套设施维护服务相关资料。

6.3丙方在提供维修及配套设施维护服务过程中，如遇到不可抗力因素导致无法正常履行服务义务，有权向甲方提出解除服务协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的房屋产权证明文件

2.甲方制定的房屋管理规定

3.丙方提供的维修及配套设施维护服务方案

4.其他与本合同相关的文件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障性住房服务，确保房屋及配套设施的正常使用。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和义务，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。通过引入丙方，甲方能够更好地监督房屋维护服务，提高房屋居住品质，实现甲方为主导的目的和意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋出售方，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋装修及配套设施安装服务的第三方主体。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权清晰，无任何抵押、查封等情况。

1.2乙方同意购买上述房屋，购买价格为人民币__________元整。

1.3丙方负责上述房屋的装修及配套设施安装服务，服务期限自合同签订之日起__________个月。

二、付款及交付方式

2.1乙方应按以下分期付款方式支付房屋总价款：

-首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；

-剩余款项：人民币__________元整，于房屋装修及配套设施安装完成且验收合格后__________日内支付。

2.2甲方应在收到首付款后__________日内向乙方交付房屋产权证明文件。

三、房屋装修及配套设施安装

3.1丙方应根据乙方要求，制定详细的装修及配套设施安装方案，经乙方同意后执行。

3.2丙方应确保装修及配套设施安装的质量，符合国家和地方的强制性标准。

3.3乙方有权对装修及配套设施安装进度和质量进行监督，并提出合理的要求。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件及相关资料，确保房屋交易合法有效。

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如有质量问题，有权要求丙方进行整改。

4.3乙方有权要求丙方按照约定的装修及配套设施安装方案和质量标准进行服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋产权证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的__________%计算。

5.2甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或减收房款。

5.3甲方不得在乙方购买房屋后，将房屋出售或抵押给第三方。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按照约定提供装修及配套设施安装服务，确保服务质量和进度。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的施工条件和材料，以确保装修及配套设施安装的顺利进行。

6.3丙方在提供服务过程中，如遇到不可抗力因素导致无法按期完成服务，有权向甲方和乙方提出调整服务期限。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

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