中介退费合同标准文本

中介退费合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

中介退费合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方因甲方提供的中介服务不符合约定条件而要求退费事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、退费原因

1.乙方因甲方提供的中介服务不符合以下条件之一，有权要求退费：

（1）中介服务未达到合同约定的服务质量标准；

（2）中介服务过程中，甲方未履行合同约定的义务；

（3）中介服务过程中，甲方存在欺诈、虚假宣传等违法行为；

（4）中介服务过程中，乙方遭受其他不可抗力因素，导致合同无法履行。

二、退费标准

1.退费金额按照以下标准计算：

（1）若乙方在签订合同后，未与甲方指定的中介对象达成交易，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用；

（2）若乙方在签订合同后，与甲方指定的中介对象达成交易，但交易未按约定完成，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用扣除中介服务过程中产生的合理费用；

（3）若乙方在签订合同后，与甲方指定的中介对象达成交易，并按约定完成交易，甲方不予退还中介服务费用。

2.退费金额的计算方式：

（1）退费金额=已支付的中介服务费用-中介服务过程中产生的合理费用；

（2）中介服务过程中产生的合理费用包括但不限于：税费、手续费、差旅费等。

三、退费流程

1.乙方应在发现甲方提供的中介服务不符合约定条件后，向甲方提出退费申请，并提供相关证明材料；

2.甲方应在收到乙方退费申请及证明材料后，对退费申请进行审核；

3.甲方审核通过后，应在五个工作日内将退费金额退还至乙方指定的账户。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）中介服务合同；

（2）乙方退费申请及证明材料；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介退费合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方因甲方提供的中介服务不符合约定条件而要求退费事宜，以及丙方作为第三方担保方的责任、权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方：提供中介服务的主体。

2.乙方：接受中介服务的主体，因中介服务不符合约定条件要求退费。

3.丙方：作为第三方担保方，对乙方退费事宜提供担保。

二、中介服务及退费条件

1.甲方根据乙方需求提供中介服务，乙方需按照合同约定支付中介服务费用。

2.若甲方提供的中介服务不符合以下条件之一，乙方有权要求退费：

（1）中介服务未达到合同约定的服务质量标准；

（2）中介服务过程中，甲方未履行合同约定的义务；

（3）中介服务过程中，甲方存在欺诈、虚假宣传等违法行为；

（4）中介服务过程中，乙方遭受其他不可抗力因素，导致合同无法履行。

三、丙方责任与权利

1.丙方对乙方退费事宜提供担保，保证在乙方符合退费条件时，甲方能够及时收到退费款项。

2.丙方有权要求甲方提供中介服务的相关证明材料，以核实退费条件的真实性。

3.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其符合退费条件。

四、甲方权益与义务

1.甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定比例的中介服务费用作为定金。

2.甲方有权要求乙方在中介服务过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料。

3.甲方有权在乙方符合退费条件时，要求丙方支付退费款项。

4.甲方应按照合同约定提供中介服务，确保服务质量。

5.甲方应履行合同约定的义务，包括但不限于及时回复乙方咨询、提供必要的服务等。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除定金或要求乙方承担相应责任：

（1）乙方未按照合同约定支付中介服务费用；

（2）乙方在中介服务过程中故意隐瞒重要信息；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失。

2.乙方不得因自身原因，要求甲方退还定金或中介服务费用。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）中介服务合同；

（2）乙方退费申请及证明材料；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保在乙方符合退费条件时，甲方能够及时收到退费款项。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中，能够更加放心地提供服务，提高服务质量。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位，提高了合同履行的保障性。本次合同的重新撰写，旨在平衡三方利益，保障甲方的权益，提高合同履行的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁退租保障合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋后因特定原因要求退租事宜，以及丁方作为第三方监管方的责任、权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方：出租房屋的主体。

2.乙方：租赁甲方房屋的承租人。

3.丁方：作为第三方监管方，对房屋租赁退租事宜进行监管。

二、租赁关系及退租条件

1.甲方将房屋出租给乙方，乙方按照合同约定支付租金。

2.若乙方因以下原因需要退租，乙方有权提出退租申请：

（1）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住；

（2）房屋租赁合同约定的其他退租条件；

（3）乙方因不可抗力因素无法继续居住。

三、丁方责任与权利

1.丁方负责监管房屋租赁退租事宜，确保退租流程的公正、透明。

2.丁方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料，以核实退租条件的真实性。

3.丁方有权对退租过程中的争议进行调解。

四、乙方权益与义务

1.乙方有权要求甲方在房屋存在严重质量问题或不可抗力因素时，按照合同约定进行退租或提供解决方案。

2.乙方有权要求丁方在退租过程中提供公正、透明的监管服务。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋原状。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方违反合同约定，未按时提供符合约定的房屋，乙方有权要求退租或减少租金。

2.若甲方拒绝乙方因房屋质量问题或不可抗力因素提出的退租申请，乙方有权向丁方申请调解。

3.甲方不得因乙方提出退租申请而提高租金或增加其他不合理费用。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）乙方退租申请及证明材料；

（3）丁方监管协议；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在租赁关系中的合法权益得到充分保障。在房屋租赁过程中，乙方作为承租人，往