个人装修 维修合同标准文本

个人装修维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修、维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方房屋装修、维修工程

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目工期：__________个月

二、工程内容

2.1装修工程：

（1）室内墙面、地面、顶面抹灰、刷漆、铺设瓷砖、地板等；

（2）水电改造，包括照明、插座、开关、水暖等；

（3）门窗安装；

（4）室内外防水；

（5）室内外装修、装饰工程。

2.2维修工程：

（1）房屋主体结构维修；

（2）屋面防水维修；

（3）卫生间、厨房、阳台防水维修；

（4）水电线路维修；

（5）门窗维修；

（6）室内外装修、装饰维修。

三、工程款支付

3.1工程款总额：__________元

3.2付款方式：

（1）开工前支付合同总额的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的40%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总额的20%作为尾款；

（4）如乙方提前完工，甲方应按照实际工期支付工程款。

四、工期延误及违约责任

4.1乙方应严格按照合同约定的时间完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。

4.2如甲方原因导致工期延误，每延误一日，乙方有权要求甲方支付合同总额的1%作为违约金。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量合格。

5.2工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付尾款。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.工程预算书

2.工程施工图纸

3.工程验收标准

4.相关法律法规

5.甲方房屋产权证明文件

6.乙方资质证明文件

7.乙方营业执照副本

8.乙方安全生产许可证副本

9.乙方税务登记证副本

10.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修、维修施工方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理单位。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修、维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方房屋装修、维修工程

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目工期：__________个月

二、工程内容

2.1装修工程：

（1）室内墙面、地面、顶面抹灰、刷漆、铺设瓷砖、地板等；

（2）水电改造，包括照明、插座、开关、水暖等；

（3）门窗安装；

（4）室内外防水；

（5）室内外装修、装饰工程。

2.2维修工程：

（1）房屋主体结构维修；

（2）屋面防水维修；

（3）卫生间、厨房、阳台防水维修；

（4）水电线路维修；

（5）门窗维修；

（6）室内外装修、装饰维修。

三、第三方主体责任

3.1丙方作为工程监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

3.2丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在接到整改通知后立即整改。

3.3丙方对工程进度、质量、安全等方面进行全面检查，确保工程按期完成。

3.4丙方有权对乙方违约行为提出警告，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益及权利条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

4.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明文件，确保乙方具备相应的施工能力。

4.3甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在接到整改通知后立即整改。

4.4甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监督，确保工程按期完成。

4.5甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行全面检查，确保工程符合预期。

五、乙方责任及义务条款

5.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

5.2乙方应提供合格的施工人员，确保施工质量。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

5.4乙方应按照丙方的要求进行整改，确保工程质量。

5.5乙方应配合甲方、丙方对工程进度、质量、安全等方面进行检查。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如因自身原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。

6.2乙方如因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在施工过程中，如因自身原因造成他人人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为工程监理单位，介入本合同，旨在确保工程质量和施工安全，维护甲方的合法权益，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本合同，旨在确保房屋装修、维修工程按期、保质、安全完成，实现甲方对房屋的合理使用和居住需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工队伍，甲方（以下简称“甲方”）为房屋装修需求方，丁方（以下简称“丁方”）为工程质量评估机构。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方房屋装修工程

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目工期：__________个月

二、工程内容

2.1装修工程：

（1）室内墙面、地面、顶面抹灰、刷漆、铺设瓷砖、地板等；

（2）水电改造，包括照明、插座、开关、水暖等；

（3）门窗安装；

（4）室内外防水；

（5）室内外装修、装饰工程。

三、第三方主体责任

3.1丁方作为工程质量评估机构，负责对乙方施工过程进行质量评估，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

3.2丁方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在接到整改通知后立即整改。

3.3丁方对工程进度、质量、安全等方面进行全面检查，确保工程按期完成。

3.4丁方有权对乙方违约行为提出警告，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益及权利条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准支付工程款。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。

4.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工图纸、材料等。

4.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。

4.5乙方有权在工程进度达到一定节点后，按照合同约定要求支付进度款。

五、甲方责任及义务条款

5.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准支付工程款。

5.2甲方应提供施工图纸、材料等相关文件，确保乙方能够按照要求进行施工。

5.3甲方应确保施工现场的安全，避免因甲方原因导致的施工事故。

5.4甲方应按照丁方的要求进行工程验收，确保工程质量。

5.5甲方应遵守合同约定，不得无故拖延工程款支付。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同总额的0.5%作为违约金。

6.2甲方如因自身原因导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付合同总额的0.5%作为违约金。

6.3甲方如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

6.4甲方在施工过程中，如因自身原因造成乙方人员伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业装修施