住房合租协议合同标准文本

住房合租协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方居住；乙方愿意承租甲方的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，则另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：人民币__________元。

2.乙方入住时，应向甲方支付押金。

3.租赁期满或提前终止合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋整洁，爱护房屋设施，不得损坏房屋及其配套设施。

3.甲方应负责房屋的日常维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费等费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方居住；乙方愿意承租甲方的房屋，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，则另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：人民币__________元。

2.乙方入住时，应向甲方支付押金。

3.租赁期满或提前终止合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用。

五、丙方责任

1.丙方作为担保方，应对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按照约定支付租金。

2.丙方应保证其担保能力，如因担保能力不足导致无法履行担保责任，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权向丙方追偿。

3.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、乙方责任

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其配套设施。

2.乙方应按照约定支付租金、水电费、物业管理费等费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及其配套设施。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

2.增强乙方的租赁意愿，提高租赁市场的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

2.强化甲方的地位，使甲方在租赁关系中处于主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋承租人）：__________

丙方（房屋中介服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租；乙方有意承租甲方的房屋；丙方作为房屋中介服务提供方，愿意为甲乙双方提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，则另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：人民币__________元。

2.乙方入住时，应向甲方支付押金。

3.租赁期满或提前终止合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用。

五、丙方责任

1.丙方应负责提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方签订租赁合同。

2.丙方应监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

六、乙方权益

1.乙方享有在租赁期间合理使用房屋的权利，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，如有不符合约定的，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

3.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息查询、合同签订指导等。

七、甲方责任

1.甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，如有不符合约定的，甲方应承担相应的责任。

2.甲方应按时收取租金，不得无故拖欠或克扣乙方租金。

3.甲方应配合乙方合理使用房屋，不得无故干涉乙方的正常居住。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

3.丙方未履行中介服务责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同登记备案证明

3.甲方