买卖楼房定金合同样本

买卖楼房定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”），卖方同意出售该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的坐落地址为：__________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为：__________。

1.3标的楼房的建筑面积为：__________平方米。

1.4标的楼房的结构为：__________。

1.5标的楼房的建筑年代为：__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方有权要求卖方按照本合同约定，将标的楼房出售给买方。

2.2卖方有义务按照本合同约定，将标的楼房出售给买方。

2.3买方有义务按照本合同约定，向卖方支付定金。

2.4卖方有义务按照本合同约定，接受买方支付的定金。

三、定金及支付方式

3.1本合同签订之日起，买方应向卖方支付定金__________元。

3.2定金支付方式：__________。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同。

4.2违约方应向守约方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.标的楼房的土地使用权证复印件；

2.标的楼房的房产证复印件；

3.标的楼房的测绘报告复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”），卖方同意出售该楼房，为保证交易的顺利进行，丙方愿意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的坐落地址为：__________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为：__________。

1.3标的楼房的建筑面积为：__________平方米。

1.4标的楼房的结构为：__________。

1.5标的楼房的建筑年代为：__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方有权要求卖方按照本合同约定，将标的楼房出售给买方。

2.2卖方有义务按照本合同约定，将标的楼房出售给买方。

2.3买方有义务按照本合同约定，向卖方支付定金。

2.4卖方有义务按照本合同约定，接受买方支付的定金。

三、担保方的责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起，向买方提供担保，担保金额为__________元。

3.2担保方有权要求卖方履行合同义务，包括但不限于提供标的楼房、办理产权过户手续等。

3.3担保方有权在卖方违约时，代买方行使追偿权。

3.4担保方有权要求卖方提供相关资料，以核实卖方的履约能力。

四、定金及支付方式

4.1本合同签订之日起，买方应向卖方支付定金__________元。

4.2定金支付方式：__________。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在支付定金后，卖方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

5.2甲方有权要求卖方在合同约定的期限内，办理标的楼房的产权过户手续。

5.3甲方有权要求卖方提供标的楼房的合法来源证明，确保标的楼房无权属纠纷。

5.4甲方有权要求卖方在合同约定的期限内，交付标的楼房及相应的附属设施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若卖方未在合同约定的期限内履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

6.2若卖方在标的楼房存在权属纠纷，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

6.3卖方不得擅自改变标的楼房的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.标的楼房的土地使用权证复印件；

2.标的楼房的房产证复印件；

3.标的楼房的测绘报告复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），卖方同意出售该商铺，为保证交易的顺利进行，丙方愿意为卖方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺的坐落地址为：__________。

1.2标的商铺的营业执照号为：__________。

1.3标的商铺的租赁面积为：__________平方米。

1.4标的商铺的经营内容为：__________。

1.5标的商铺的经营状态为：正常经营。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方有权要求卖方按照本合同约定，将标的商铺出售给买方。

2.2卖方有义务按照本合同约定，将标的商铺出售给买方。

2.3买方有义务按照本合同约定，向卖方支付定金。

2.4卖方有义务按照本合同约定，接受买方支付的定金。

三、担保方的责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起，向卖方提供担保，担保金额为__________元。

3.2担保方有权要求买方履行合同义务，包括但不限于支付款项、办理产权过户手续等。

3.3担保方有权在买方违约时，代卖方行使追偿权。

3.4担保方有权要求买方提供相关资料，以核实买方的履约能力。

四、定金及支付方式

4.1本合同签订之日起，买方应向卖方支付定金__________元。

4.2定金支付方式：__________。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在收到定金后，买方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

5.2乙方有权要求买方在合同约定的期限内，支付剩余款项。

5.3乙方有权要求买方提供标的商铺的经营许可证明，确保标的商铺的经营合法性。

5.4乙方有权要求买方在合同约定的期限内，办理标的商铺的产权过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若买方未在合同约定的期限内支付剩余款项，乙方有权解除本合同，并要求买方双倍返还定金。

6.2若买方在标的商铺存在经营违法情况，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

6.3买方不得擅自改变标的商铺的经营内容，否则乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.标的商铺的营业执照复印件；

2.标的商铺的租赁合同复印