湖北省建设工程施工合同

湖北省建设工程施工合同一、合同双方信息1.发包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：2.承包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：

二、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容及规模：详细描述工程的具体建设内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准等；以及附属工程、配套设施等情况。4.工程立项批准文号：5.资金来源：明确工程建设资金的来源，如自筹、贷款、政府拨款等。

三、工程承包范围1.承包范围：[具体工程内容]施工总承包，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。施工现场的临时设施搭建、场地平整、施工用水用电接入等工作。工程所需材料、设备的采购及安装，但发包人指定的特殊材料和设备除外（如有）。2.详细说明：对承包范围内各项工作的具体要求和标准进行详细说明，例如各分部工程的施工质量验收规范、材料设备的品牌、规格、型号要求等。

四、合同工期1.计划开工日期：[具体日期]2.计划竣工日期：[具体日期]3.工期总日历天数：[X]天4.工期延误：因发包人原因造成工期延误的，工期相应顺延，并由发包人承担由此给承包人造成的损失。因承包人原因造成工期延误的，承包人应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向发包人支付违约金；如因承包人延误导致工程无法在合同约定的竣工日期后[X]天内交付使用，发包人有权解除合同，承包人除应返还已支付的工程款外，还应按照合同总价款的[X%]向发包人支付违约金，并赔偿发包人因此遭受的全部损失。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

五、质量标准1.工程质量标准：符合国家现行的工程施工质量验收规范及湖北省相关质量验收标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.质量保修：承包人应按照国家和湖北省有关规定，对工程质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[X]年；供热与供冷系统为[X]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装工程为[X]年；装修工程为[X]年。在保修期限内，承包人应在接到发包人通知后的[X]小时内派人到现场维修。如承包人未按时派人维修，发包人可委托其他单位维修，维修费用由承包人承担。

六、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）2.合同价款的组成：分部分项工程费：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），详细清单见附件[分部分项工程量清单]。措施项目费：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），详细清单见附件[措施项目清单]。其他项目费：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等，详细清单见附件[其他项目清单]。规费：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），按照国家和湖北省有关规定计取。税金：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），按照国家和湖北省有关规定计取。3.合同价款的调整：在合同履行期间，发生下列情况之一的，合同价款可调整：法律法规、政策变化引起的价格调整；省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的调整幅度的除外；由发包人提出并经承包人认可的工程变更；非承包人原因引起的工程量增减；合同约定的其他调整因素。合同价款调整的程序：承包人应在上述情况发生后的[X]天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人；发包人应在收到承包人通知后的[X]天内予以核实，确认调整金额；如发包人在规定时间内未核实或未提出异议，视为认可承包人提出的调整金额。

七、付款方式1.预付款：预付款金额：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），占合同总价的[X%]。支付时间：在合同签订后的[X]天内，发包人向承包人支付预付款。预付款抵扣：在工程进度款支付至合同总价的[X%]时开始抵扣预付款，每次抵扣比例为当次进度款的[X%]，直至预付款全部抵扣完毕。2.工程进度款：承包人应每月[具体日期]向发包人提交已完工程进度报告及工程量清单，发包人应在收到报告后的[X]天内核实工程量，并按照核实后的工程量支付工程进度款。工程进度款支付比例：按照当月已完工程价款的[X%]支付，但累计支付金额不超过合同总价的[X%]。当工程进度达到合同总价的[X%]时，发包人暂停支付工程进度款，待工程竣工验收合格并办理完竣工结算后，支付至结算总价的[X%]。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人应在[X]天内向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在收到竣工结算报告及结算资料后的[X]天内进行审核，并提出审核意见。如发包人在规定时间内未完成审核或未提出异议，视为认可承包人提交的竣工结算报告。竣工结算款支付时间：在双方确认竣工结算报告后的[X]天内，发包人向承包人支付竣工结算款，支付至结算总价的[X%]。4.质量保证金：质量保证金金额：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），占结算总价的[X%]。质量保证金的扣留：在支付竣工结算款时，扣留质量保证金。质量保证金的返还：在工程质量保修期满后，如承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后的[X]天内将质量保证金无息返还给承包人。

八、双方的权利和义务1.发包人权利和义务：权利：对工程建设进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定的时间和方式支付工程款。有权对承包人的施工进度、质量、安全等进行检查，如发现问题有权要求承包人整改。义务：办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地及施工条件。组织设计交底、图纸会审，向承包人提供施工图纸及相关技术资料。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担违约责任。2.承包人权利和义务：权利：按照合同约定获得工程款。要求发包人提供施工场地及施工条件，及时提供施工图纸及相关技术资料。对发包人提出的不合理要求有权拒绝。义务：按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，确保工程质量和安全。编制施工组织设计和施工方案，报发包人批准后实施。负责施工现场的管理，做好施工安全、环境保护等工作。按照国家和湖北省有关规定，对工程质量承担保修责任。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，服从发包人及监理单位的管理。

九、材料设备供应1.发包人供应材料设备：发包人供应的材料设备应符合国家和湖北省有关标准和规范，并附有质量合格证明文件。发包人应在供应材料设备前[X]天通知承包人，承包人应派人参加验收。如承包人未按时参加验收，视为认可材料设备的质量和数量。发包人供应的材料设备到货后，由承包人负责保管，保管费用由发包人承担。因承包人保管不善造成材料设备损坏或丢失的，承包人应负责赔偿。2.承包人采购材料设备：承包人采购的材料设备应符合国家和湖北省有关标准和规范，并附有质量合格证明文件。承包人应在采购材料设备前[X]天向发包人提交采购计划，经发包人认可后实施。承包人采购的材料设备到货后，应通知发包人及监理单位进行验收。如材料设备质量不符合要求，承包人应负责更换或退货，并承担由此给发包人造成的损失。

十、工程变更1.变更的提出：发包人有权提出工程变更，承包人也可根据工程实际情况提出工程变更建议。工程变更建议应以书面形式提出，并详细说明变更的内容、理由及对工程造价、工期的影响。2.变更的审批：发包人提出的工程变更，应在[X]天内审批完毕，并通知承包人。承包人提出的工程变更建议，发包人应在收到后的[X]天内进行审核，并给予书面答复。如发包人同意变更，应办理相关变更手续；如不同意变更，应说明理由。3.变更价款的确定：工程变更价款按照以下原则确定：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。变更价款的调整程序：承包人应在工程变更确定后的[X]天内，将变更工程价款的报告提交给发包人；发包人应在收到报告后的[X]天内予以核实，确认变更价款；如发包人在规定时间内未核实或未提出异议，视为认可承包人提出的变更价款。

十一、竣工验收1.竣工验收条件：完成合同约定的各项工作内容，质量符合国家和湖北省有关标准和规范。提供完整的技术档案和施工管理资料。有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。有施工单位签署的工程保修书。2.竣工验收程序：承包人完成工程施工并自检合格后，应向发包人提交竣工验收报告及相关资料。发包人应在收到竣工验收报告后的[X]天内组织勘察、设计、施工、工程监理等单位进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，承包人应按照发包人及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，并承担整改费用。

十二、违约责任1.发包人违约责任：发包人未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，按照应支付金额的[X%]向承包人支付违约金。因发包人原因导致工程变更或工期延误的，应承担由此给承包人造成的损失。发包人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿承包人因此遭受的全部损失。2.承包人违约责任：承包人未按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工的，应承担违约责任，按照合同总价款的[X%]向发包人支付违约金；如因承包人原因导致工程质量不合格或工期延误，给发包人造成损失的，承包人还应承担赔偿责任。承包人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿发包人因此遭受的全部损失。

十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第[X]种方式解决：1.提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院起诉。

十四、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一