义阁小村+++承包合同书

义阁小村+++承包合同书一、合同双方发包方：[发包方姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。承包方：[承包方姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。

二、承包标的发包方将位于22三义阁小村的[具体土地/资产名称，如耕地X亩、鱼塘Y亩、闲置厂房一座等]发包给承包方经营使用。该承包标的具体情况如下：1.土地/资产位置：[详细描述承包土地或资产的地理位置，如位于村东头，紧邻[地标名称]等]2.面积：土地面积为[X]亩，鱼塘面积为[Y]平方米，厂房建筑面积为[Z]平方米等（如有具体面积数据需详细列出）3.现状：[描述土地/资产当前的使用状况、地形地貌、附属设施等情况，例如土地为耕地，目前种植有[农作物名称]；鱼塘水质良好，周边有简易堤坝；厂房为砖混结构，内部有部分机器设备等]

三、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

四、承包费用及支付方式1.承包费用双方约定，承包方每年应向发包方支付承包费人民币[X]元。承包费的计算依据及调整方式：[说明承包费的定价依据，如参照周边类似土地/资产的承包价格、根据土地产出效益等，并约定是否会根据市场情况或其他因素进行调整以及调整的方式和周期]2.支付方式承包方应于每年的[具体日期]前，将当年的承包费一次性支付至发包方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[发包方账户名称]账号：[银行账号]如承包方逾期支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向发包方支付违约金。逾期超过[X]日的，发包方有权解除本合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。

五、双方权利与义务

（一）发包方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对承包方的经营活动进行监督，要求承包方按照法律法规和合同约定合理使用承包标的。在承包期限内，如遇国家政策调整、征收等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，发包方有权解除本合同，但应提前通知承包方，并按照相关规定给予承包方合理补偿。2.义务保证拥有承包标的的合法处分权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的干涉和阻碍。协助承包方办理与承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件、协助申请相关许可证等（如有需要）。按照合同约定向承包方提供承包标的的相关资料和信息，确保承包方对承包标的的情况有充分了解。在承包期间，维护承包方的合法经营权益，不得无故干扰承包方的正常经营活动。

（二）承包方权利与义务1.权利在承包期限内，享有对承包标的的自主经营权，有权根据市场需求和自身经营计划对承包标的进行合理开发、利用和经营管理。有权要求发包方按照合同约定提供必要的协助和支持。在承包经营过程中，因合理经营需要对承包标的进行改造、建设的，在不违反法律法规和合同约定的前提下，有权自主决定改造、建设方案，但应提前通知发包方。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用承包标的，不得擅自改变承包标的的用途。如需改变用途，必须经发包方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。保护承包标的的生态环境和自然资源，不得进行破坏性、污染性的经营活动。在承包期满或合同解除后，应按照原状将承包标的交还发包方。依法经营，自负盈亏，承担承包经营过程中的一切法律责任和经济风险。不得从事违法违规活动，不得损害发包方及其他第三方的合法权益。接受发包方的监督检查，定期向发包方汇报承包经营情况。

六、承包标的的使用与维护1.使用规定承包方应按照承包标的的性质和用途进行使用。如为耕地，应按照农业种植规范进行耕种，不得闲置抛荒；如为鱼塘，应合理养殖水产品，保持水质良好；如为厂房，应主要用于[约定的经营项目]等。未经发包方书面同意，承包方不得将承包标的转租、转包给第三方。2.维护责任承包方负责承包标的的日常维护和保养，确保其正常使用和安全状态。如因承包方维护不善导致承包标的损坏或出现安全事故，承包方应承担修复和赔偿责任。对于承包标的上的附属设施、设备等，承包方应定期进行检查、维修和更新，保证其正常运行。在承包期间，如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致承包标的受损，承包方应及时采取措施进行修复，并将情况告知发包方。

七、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。因不可抗力或国家政策调整等原因，导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行的，双方可协商变更合同内容。2.解除条件经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若承包方逾期支付承包费超过[X]日，发包方有权解除本合同，并要求承包方支付拖欠的承包费及违约金，赔偿损失。若承包方擅自改变承包标的用途、进行违法违规经营活动或严重损害承包标的的，发包方有权解除本合同，收回承包标的，并要求承包方赔偿损失。若因不可抗力或国家政策调整等原因，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

八、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。2.如承包方未按照合同约定支付承包费用，除按照本合同第四条约定支付违约金外，还应承担发包方为追讨承包费而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.如发包方未按照合同约定履行协助义务，导致承包方无法正常经营或遭受损失的，发包方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于承包标的现状照