酒店委托经营管理合同

酒店委托经营管理合同甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________

乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________

鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称"酒店"）的所有权或经营权，有意委托乙方对酒店进行经营管理；乙方具备专业的酒店经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方经营管理酒店事宜达成如下协议：

一、委托经营管理事项1.甲方将酒店的经营管理工作全权委托给乙方，乙方负责酒店的日常运营管理、市场营销、客户服务、员工管理等所有与酒店经营相关的事务。2.乙方应按照行业标准和甲方的要求，努力提升酒店的经营业绩和服务质量，确保酒店的正常运营和持续发展。

二、委托经营管理期限委托经营管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。本合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。

三、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的经营管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解酒店的经营状况、财务状况等相关信息。在乙方严重违反本合同约定或法律法规规定，导致酒店经营出现重大问题时，有权解除本合同。2.义务向乙方提供酒店完整的资产清单、相关证照、运营资料等，确保乙方能够全面了解酒店情况，顺利开展经营管理工作。协助乙方办理酒店经营过程中所需的各类审批手续，提供必要的支持和便利。按照本合同约定，按时向乙方支付委托经营管理费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对涉及酒店重大决策事项（如重大资产处置、重要合作项目等）进行协商并发表意见。

（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，自主开展酒店的经营管理工作，制定经营策略和管理制度。根据酒店经营需要，自主招聘、培训、辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规。按照本合同约定获取委托经营管理费用及相关奖励。在经营管理过程中，有权使用酒店的资产、设施设备等，但应合理使用并负责维护保养。2.义务遵守国家法律法规及本合同约定，诚信经营，维护酒店的良好形象和声誉。按照行业规范和甲方要求，制定科学合理的经营计划和预算方案，并严格执行。加强酒店的市场营销和客户服务工作，努力提高酒店的入住率、客户满意度和经济效益。定期向甲方报送酒店经营状况、财务报表等相关资料，接受甲方的监督和检查。负责酒店资产的安全管理，确保资产完好无损，如因乙方原因造成资产损失，应承担相应赔偿责任。不得擅自将酒店经营权转让给第三方，不得从事任何有损甲方利益的行为。

四、委托经营管理费用及支付方式

（一）委托经营管理费用1.甲方应向乙方支付的委托经营管理费用为每月人民币______元（大写：______元整）。2.该费用包含乙方经营管理酒店所需的人员薪酬、办公费用、营销费用、物资采购费用等所有与经营管理相关的支出，但不包括酒店固定资产的更新改造费用、重大维修费用以及因不可抗力因素导致的额外费用。

（二）支付方式1.甲方应在每月____日前，将当月的委托经营管理费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后的____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。

五、酒店经营业绩考核与奖励1.为激励乙方提高酒店经营业绩，双方约定以酒店的营业收入、净利润、客户满意度等指标作为考核依据。2.若酒店在委托经营管理期限内达到以下业绩目标，甲方应给予乙方相应奖励：营业收入较上一年度增长____%以上，甲方给予乙方当年委托经营管理费用的____%作为奖励。净利润达到人民币______元以上，甲方除给予乙方当年委托经营管理费用的____%作为奖励外，还将额外奖励人民币______元。客户满意度达到____%以上（以专业机构调查结果为准），甲方给予乙方当年委托经营管理费用的____%作为奖励。3.奖励在业绩考核指标完成后的次月支付。

六、酒店资产的管理与维护1.乙方应建立酒店资产管理制度，对酒店的固定资产、流动资产等进行登记、核算和管理。2.乙方负责酒店资产的日常维护保养工作，确保资产处于良好的运行状态。如需进行重大维修或更新改造，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。相关费用按照本合同第四条的约定执行。3.在委托经营管理期限届满或本合同提前解除时，乙方应按照资产清单将酒店资产完好无损地交还甲方。如资产有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

七、知识产权及品牌管理1.酒店经营过程中所产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权、商业秘密等，归甲方所有。乙方有权在经营管理酒店过程中合理使用，但不得擅自转让、许可他人使用或用于其他任何与本合同无关的目的。2.乙方应维护酒店品牌形象，不得从事任何有损酒店品牌声誉的行为。如需对酒店品牌进行宣传推广，应提前向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施。

八、保险与安全1.乙方应负责为酒店购买足额的财产保险、公众责任保险等相关保险，保险费用由酒店承担。如因乙方未及时购买保险或保险过期导致的损失，由乙方承担赔偿责任。2.乙方应建立健全酒店安全管理制度，加强安全防范措施，确保酒店经营场所、人员和财产的安全。如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

九、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在委托经营管理期限内，若一方提出解除本合同，需提前____日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。如乙方严重违反本合同约定或法律法规规定，导致酒店经营出现重大问题，甲方有权随时解除本合同，且乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如甲方未按照本合同约定按时支付委托经营管理费用，经乙方书面催告后____日内仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金。3.合同终止本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。合同终止后，双方应按照本合同约定进行资产交接、费用结算等相关事宜。

十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付委托经营管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行经营管理义务，导致酒店经营业绩未达到约定目标或出现其他违约行为，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照本合同约定的损失计算方式确定，或由双方协商确定。3.任何一方违反本合同约定的保密义务、知识产权保护义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。

十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合