房屋买卖合同2024

房屋买卖合同2024甲方（出售方）：______________________姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

乙方（购买方）：______________________姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于______________________（具体地址）。2.房屋建筑面积：______平方米，以房屋产权登记机关实际测量面积为准。3.房屋用途：______________________。4.房屋结构：______________________。5.房屋配套设施：包括但不限于水、电、气、暖、通讯、有线电视等设施，确保能够正常使用。

二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金在乙方支付首付款时冲抵房款。首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。余款：乙方以银行贷款方式支付余款人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在签订本合同后______个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在接到银行通知后______日内，以现金方式支付剩余房款。

三、房屋交付1.交付时间：甲方应在______年______月______日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋经验收合格，具备正常使用条件。甲方应结清交付日前该房屋的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。3.交付手续：甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋产权证书及相关资料。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

四、房屋产权过户1.过户时间：甲乙双方应在本合同签订后______个工作日内，共同向房屋产权登记机关申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用：房屋产权过户所需缴纳的各项税费，由______方承担。具体税费标准按照国家及地方相关规定执行。

五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、抵押情况、租赁情况等。2.乙方的权利和义务：乙方有权按照本合同约定购买房屋，并要求甲方提供相关协助。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。乙方应在房屋交付后，按照国家及地方相关规定，及时办理房屋产权登记手续。乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担全部修复或赔偿责任。

六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。若甲方所售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，退还已收取的房款，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定办理房屋产权登记手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改动或损坏房屋及附属设施设备，乙方应承担全部修复或赔偿责任。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力