产城勾地拓展《战略合作框架协议》与产业方

产城勾地拓展《战略合作框架协议》与产业方一、协议背景在当前城市化进程加速以及产业升级转型的大背景下，为了实现城市与产业的协同发展，促进土地资源的高效利用，[公司名称]（以下简称"甲方"）与[产业方名称]（以下简称"乙方"）经过友好协商，达成了本战略合作框架协议，旨在共同推进产城勾地项目，实现互利共赢。

二、双方基本信息（一）甲方1.公司名称：[公司名称]2.法定代表人：[姓名]3.公司地址：[详细地址]4.经营范围：[列举主要经营范围]5.公司简介：甲方在城市开发、土地运营等领域具有丰富的经验和强大的资源整合能力，致力于打造高品质的城市空间和产业载体。

（二）乙方1.公司名称：[产业方名称]2.法定代表人：[姓名]3.公司地址：[详细地址]4.经营范围：[列举主要产业领域]5.公司简介：乙方在[产业领域]拥有领先的技术、品牌和市场优势，是行业内具有重要影响力的企业，专注于推动产业的创新发展和升级。

三、合作目标1.通过双方合作，在[具体区域]成功实施产城勾地项目，实现土地的高效开发和产业的集聚发展。2.打造具有竞争力的产业园区，吸引相关产业链企业入驻，形成产业集群效应，提升区域产业竞争力。3.促进城市功能完善和品质提升，实现产业发展与城市建设的良性互动，共同推动区域经济的可持续发展。

四、合作内容（一）土地合作1.甲方负责提供符合产业发展需求的土地资源，按照相关规划和政策要求进行整理和开发。乙方根据产业布局和发展需求，协助甲方进行土地规划调整和产业定位策划，确保土地能够满足产业项目落地的条件。2.双方共同参与土地招拍挂等相关程序，在合法合规的前提下，保障乙方对土地的优先获取权或合作开发权。土地获取后，乙方按照约定的产业项目建设进度要求，及时开展项目建设和运营。

（二）产业导入1.乙方充分发挥自身产业资源优势，积极引入相关产业链企业入驻产城勾地项目。在项目前期，乙方负责制定产业招商计划，明确招商目标和重点企业清单，并与甲方共同开展招商工作。2.甲方为产业项目提供全方位的配套服务，包括但不限于基础设施建设、公共服务平台搭建、政策咨询与申报等，协助乙方打造良好的产业发展环境。乙方负责对入驻企业进行筛选和评估，确保入驻企业符合产业定位和环保、安全等要求。

（三）项目建设与运营1.双方共同组建项目建设团队，负责产城勾地项目的规划设计、工程建设等工作。在项目建设过程中，严格按照相关标准和规范进行施工管理，确保项目质量和进度。2.项目建成后，由乙方负责产业园区的运营管理，甲方提供必要的支持和配合。乙方制定产业园区运营管理制度，提供物业管理、产业服务、创新创业服务等多元化服务，促进产业园区的可持续发展。

（四）利益分配1.根据项目实际情况和双方贡献，合理确定土地增值收益、产业发展收益等的分配方式。双方同意在项目实现盈利后，按照约定的比例进行利润分配。2.在项目运营过程中，对于因产业发展带来的其他收益，如税收返还、政策补贴等，双方根据实际情况协商分配。

五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方产业导入和项目运营情况，提出合理的意见和建议。按照协议约定获取项目合作收益。对项目建设和运营过程进行监督和检查。2.义务按照协议约定提供土地资源，并确保土地的合法性和完整性。负责项目区域内的基础设施建设和公共服务配套设施建设，达到项目建设要求。协助乙方办理项目建设和运营过程中的相关手续，提供必要的政策支持和协调服务。保护乙方的商业秘密和知识产权，不得向第三方泄露或使用。

（二）乙方权利与义务1.权利有权参与项目的规划设计、产业定位、招商运营等工作，提出专业意见和建议。按照协议约定获取项目合作收益。在项目建设和运营过程中，使用甲方提供的相关资源和服务。2.义务按照协议约定及时导入产业项目，确保产业项目的质量和数量符合预期目标。负责产业园区的运营管理，制定合理的运营方案，提高产业园区的运营效率和效益。按照国家法律法规和环保、安全等要求，开展项目建设和运营活动，承担相应的责任。向甲方提供产业发展相关信息和数据，配合甲方进行项目评估和总结。

六、项目实施计划（一）项目启动阶段（[具体时间区间1]）1.双方成立项目合作工作小组，明确各自职责和分工。2.甲方开展项目区域土地现状调查和分析，与乙方共同商讨土地规划调整和产业定位方案。3.乙方制定产业招商初步计划，确定重点招商目标企业清单。

（二）土地获取阶段（[具体时间区间2]）1.甲方按照土地招拍挂程序，准备相关资料，确保乙方能够顺利获取土地。2.双方共同参与土地招拍挂活动，确保乙方获得土地开发权或合作开发权。3.签订土地出让合同或合作开发协议，明确双方权利义务。

（三）项目建设阶段（[具体时间区间3]）1.双方共同开展项目规划设计工作，确保项目符合产业发展需求和城市规划要求。2.组建项目建设团队，制定项目建设进度计划，按照计划推进项目建设。3.甲方负责项目区域内的基础设施建设，乙方负责产业项目的建设筹备工作。

（四）产业导入阶段（[具体时间区间4]）1.乙方按照产业招商计划，开展招商工作，积极引入相关产业链企业。2.甲方协助乙方进行企业入驻洽谈和手续办理，提供一站式服务。3.双方共同举办产业招商推介活动，提升项目知名度和吸引力。

（五）项目运营阶段（[具体时间区间5及以后]）1.乙方负责产业园区的日常运营管理，建立健全运营管理制度和服务体系。2.甲方持续提供基础设施维护、公共服务保障等支持，共同推动产业园区发展。3.定期对项目运营情况进行评估和总结，根据市场变化和产业发展趋势，及时调整优化合作方案。

七、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。

八、违约责任1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

九、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。

十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。