房屋拆除安全协议书 拆除协议书范文

房屋拆除安全协议书[拆除协议书范文]甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方拟对位于[房屋地址]的房屋进行拆除，经双方友好协商，达成如下房屋拆除安全协议：

一、拆除范围及内容1.拆除范围：本次拆除房屋位于[房屋地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确定并签字确认的区域为准。2.拆除内容：包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、装修装饰、水电线路、通信设施等所有与该房屋相关的设施设备及附属物的拆除清理工作。

二、拆除期限拆除工作自本协议签订之日起[开始日期]开始，至[结束日期]结束。乙方应在规定期限内完成拆除工作，并将拆除现场清理完毕。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后可适当延长拆除期限。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、内容、期限及安全要求进行拆除工作。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、规划许可文件、设计图纸等。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门申请拆除许可证等。按照本协议约定及时支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责协调处理拆除现场周边的关系，确保拆除工作顺利进行。

（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际情况，合理安排拆除施工方案，但必须符合国家相关法律法规及本协议约定的安全要求。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证书复印件。编制详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施等，经甲方书面认可后实施。负责组织专业的拆除施工队伍，施工人员必须具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的工伤保险。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保拆除工作安全进行，避免对周边人员和建筑物造成损害。严格按照国家相关法律法规及本协议约定的拆除范围、内容、期限进行拆除工作，不得擅自扩大或缩小拆除范围，不得转包或分包拆除工作。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少对周边环境的污染。拆除工作完成后，及时清理拆除现场，做到工完场清。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。如发现安全隐患或其他问题，应立即停止施工，并采取有效措施进行整改，确保拆除工作安全、顺利进行。在拆除过程中，如因乙方原因造成任何人员伤亡、财产损失或其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。

四、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次房屋拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆除工作总量的[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。拆除工作全部完成，乙方将拆除现场清理完毕，并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、安全保障措施

（一）施工安全1.乙方应建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。2.施工人员必须正确佩戴和使用个人安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等。在拆除作业时，应按照规定的工艺流程进行操作，严禁违规作业。3.拆除现场应设置专人负责安全管理，对拆除作业进行全程监督。发现安全隐患应及时责令整改，整改合格后方可继续施工。4.在拆除建筑物时，应采取有效的支撑、加固等措施，防止建筑物倒塌造成安全事故。拆除高处建筑物时，应设置防护棚，防止坠物伤人。5.对拆除过程中可能涉及的水、电、气等危险设施，乙方应在拆除前采取相应的切断、封堵等安全措施，并确保拆除过程中不会发生泄漏、爆炸等安全事故。

（二）消防安全1.乙方应制定消防安全制度，配备必要的消防器材和设施，如灭火器、消防栓、消防水带等，并定期进行检查和维护，确保消防器材和设施完好有效。2.在拆除现场设置明显的消防安全标志，严禁在拆除现场吸烟和使用明火。如需进行电气焊等明火作业，必须办理动火审批手续，并采取相应的防火措施，确保动火作业安全。3.对拆除过程中产生的易燃、易爆物品，如建筑垃圾、废旧木材等，应及时清理和妥善存放，严禁在拆除现场堆积。如需临时存放，应设置专门的存放区域，并采取相应的防火、防爆措施。

（三）环境保护1.乙方应采取有效的防尘措施，如在拆除作业时配备洒水车，定期对拆除现场及周边道路进行洒水降尘；对拆除建筑物进行封闭拆除，减少扬尘污染。2.对拆除过程中产生的废水，应设置沉淀池、化粪池等污水处理设施，对废水进行沉淀、过滤处理后达标排放，严禁直接排放到周边环境中。3.对拆除过程中产生的建筑垃圾，应按照相关规定及时清运出场，运至指定的建筑垃圾填埋场或处理厂进行处理，严禁随意丢弃在拆除现场或周边环境中。4.在拆除工作完成后，乙方应及时对拆除现场进行绿化和生态修复，恢复周边环境的生态功能。

六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致拆除工作延误的，责任由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、内容、期限进行拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[逾期拆除违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致拆除工作无法完成或不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在拆除过程中违反安全保障措施，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照拆除费用的[一般违约违约金比例]向对方支付违约金。

七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协