晒场办公室租赁合同

晒场办公室租赁合同甲方（出租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

乙方（承租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方晒场办公室事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的晒场办公室出租给乙方使用。该晒场办公室建筑面积为[X]平方米，场地周边环境良好，交通便利，具备乙方开展相关业务的基本条件。2.场地用途：乙方租赁该晒场办公室仅作为[具体用途，如办公、货物临时存放等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。租金标准在租赁期限内不因任何因素调整，双方另有约定的除外。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.押金：乙方应向甲方支付人民币____元（大写____元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用1.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担。水电费的收费标准按照当地供水、供电部门规定执行，乙方应按时向相关部门缴纳费用。2.物业费：甲方负责该晒场办公室所在区域的物业管理，乙方应按照甲方或物业管理公司的要求按时缴纳物业费，物业费标准为每月人民币____元（大写____元整）。3.其他费用：租赁期间，如因乙方使用该场地而产生的其他费用，如通讯费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。

五、场地交付及使用1.交付时间：甲方应于____年__月__日前将租赁场地交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保租赁场地符合本合同约定的使用条件，包括但不限于场地结构安全、水电设施正常运行等。乙方有权对场地进行验收，如发现场地存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行整改，直至场地符合交付条件。3.使用要求：乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地，不得损坏场地及附属设施。在租赁期间，乙方应负责对租赁场地进行日常维护和保养，确保场地的安全和整洁。如因乙方使用不当造成场地损坏或设施故障，乙方应承担修复或赔偿责任。4.装修及改造：乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响场地的结构安全和整体外观。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将装修或改造后的场地恢复原状，不得拆除或破坏甲方原有设施。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应按照本合同约定的时间和条件将租赁场地交付给乙方使用。甲方应负责租赁场地的主体结构维修，确保场地的安全使用。如因场地主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，提供必要的证明文件等。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。在租赁期间，乙方有权对租赁场地进行合理的装修和改造，但应遵守本合同约定及相关法律法规的规定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，做好场地的安全、消防、环保等工作，不得在场地内从事违法违规活动。乙方应爱护租赁场地及附属设施，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成损坏的，应及时修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应及时将租赁场地交还甲方，并保证场地及附属设施完好无损。

七、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间及相关责任。2.因不可抗力或政府征收等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。双方互不承担违约责任，但应按照实际使用期限结算租金及其他费用，并各自承担因解除合同而产生的损失。3.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后__日内搬离租赁场地，并交还甲方。4.若乙方擅自改变租赁场地用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后__日内搬离租赁场地，并交还甲方。5.租赁期满或合同终止后，乙方应在__日内将租赁场地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付逾期占用费。

八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照合同约定及相关法律法规的规定承担违约责任。违约方应向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协