房屋裂缝维修补偿协议书2

房屋裂缝维修补偿协议书2甲方（房屋产权人/使用人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（维修责任方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方房屋出现裂缝问题，乙方负责对该房屋裂缝进行维修，经双方友好协商，就房屋裂缝维修及补偿事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋建筑面积：__________________平方米3.房屋用途：__________________

二、裂缝情况描述1.经双方现场勘查确认，房屋裂缝主要分布在：客厅墙面：裂缝长度约______厘米，宽度约______毫米，呈______走向。卧室墙面：裂缝长度约______厘米，宽度约______毫米，分布较为密集。屋顶：发现多处细微裂缝，最长裂缝约______厘米，宽度约______毫米。2.上述裂缝对房屋结构安全及正常使用造成了一定影响，乙方对此表示认可，并愿意承担相应的维修责任。

三、维修责任与义务1.乙方责任乙方应具备相应的房屋维修资质和经验，负责制定详细的维修方案，并确保维修方案符合国家相关建筑规范和标准。按照维修方案组织专业维修人员进行施工，确保维修质量达到合格标准，维修后的房屋裂缝问题得到有效解决，不再出现新的裂缝隐患。在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致任何安全事故，由乙方承担全部责任。维修所需的材料和设备均由乙方负责提供，且应保证材料和设备的质量符合国家标准和设计要求。2.维修时间安排乙方应在本协议签订之日起______个工作日内开始维修施工，并在______个工作日内完成全部维修工作。如遇不可抗力等特殊情况，维修时间可相应顺延，但乙方应及时通知甲方并说明原因。乙方应合理安排施工进度，尽量减少对甲方正常生活和使用房屋的影响。如需在甲方正常休息时间施工，应提前与甲方沟通并取得同意。

四、补偿方式与金额1.补偿方式考虑到房屋裂缝给甲方带来的不便和潜在损失，乙方同意向甲方支付一定的经济补偿。补偿方式为货币补偿，乙方应在维修完成并经甲方验收合格后______个工作日内支付补偿款。2.补偿金额经双方协商一致，乙方同意向甲方支付房屋裂缝维修补偿款共计人民币______元（大写：______元整）。此补偿款包括因房屋裂缝对甲方造成的直接损失补偿、维修期间甲方临时安置费用、精神损失费等所有相关费用，甲方不再因本次房屋裂缝问题向乙方主张任何其他费用。

五、维修验收标准1.维修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的______个工作日内组织验收。2.验收标准依据国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准执行，具体要求如下：墙面裂缝维修后，表面应平整、光滑，无明显修补痕迹，裂缝处应无渗漏现象，用塞尺检查裂缝宽度应符合设计要求。屋顶裂缝维修后，屋面应无积水，防水层应无渗漏，维修部位与周边屋面衔接处应平整、牢固，无裂缝。维修后的房屋整体结构应稳定，无新增变形或其他质量问题，能够满足正常使用功能。3.如验收合格，双方应签署验收合格确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。整改后再次验收的时间和程序按照本条第1、2款执行。

六、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权要求乙方按照本协议约定及时进行房屋裂缝维修，并监督维修过程和质量。配合乙方进行维修施工，提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行勘查、施工等。在验收过程中，如发现维修质量不符合要求，有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。按照本协议约定领取乙方支付的维修补偿款，并提供真实有效的收款凭证。2.乙方权利与义务有权要求甲方配合提供维修所需的相关资料和信息，如房屋原始图纸、使用情况等。在维修施工过程中，有权根据实际情况对维修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。按照本协议约定的时间、标准和要求完成房屋裂缝维修工作，并承担维修过程中的一切费用和责任。对维修后的房屋质量承担保修责任，保修期限为自维修完成并经甲方验收合格之日起______年。在保修期限内，如因维修质量问题导致房屋裂缝再次出现或产生其他质量问题，乙方应免费进行维修。

七、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。

八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行维修施工或拒绝领取维修补偿款，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成房屋裂缝维修工作，每逾期一天，应按照维修补偿款的______%向甲方支付违约金；如因乙方维修质量问题导致验收不合格，乙方应负责免费整改直至合格，同时承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因房屋无法正常使用而产生的租金损失、重新装修费用等。3.若乙方未按照本协议约定的保修期限履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：___