二零二五版商铺租赁意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商铺租赁意向书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺位置与面积商铺位于______（详细地址），面积为______平方米。商铺应为独立商铺，具备独立的出入口和独立的空间。2.商铺设施要求商铺应配备______（列出具体设施，如水电、空调、卫生间等）。商铺应符合国家相关消防安全标准。乙方保证所提供的商铺在租赁期间内，不存在法律纠纷或任何影响租赁的不合理因素。二、租赁期限与费用1.租赁期限本意向书约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本意向书约定的租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将商铺钥匙交付给甲方。甲方应在收到钥匙后______个工作日内，对商铺进行验收。2.交钥匙地点乙方将商铺钥匙交付至甲方指定的______（详细地址）。四、其他约定1.商铺使用甲方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.维修责任甲方在使用过程中，如因自身原因导致商铺损坏，应承担相应的维修责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除本意向书。有权根据自身需求调整商铺的使用计划，但应提前通知乙方。义务：在租赁期限内合理使用商铺，不得擅自转租或改变商铺用途。按照约定的时间和方式支付租金，并遵守商铺所在地的相关法律法规。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定使用商铺，不得用于违法活动。有权在租赁期满后收回商铺，并有权对商铺进行必要的修缮和更新。义务：保证商铺符合租赁要求，提供必要的物业管理服务。在租赁期限内，不得无故提高租金，并保证商铺的安全和整洁。六、租赁期限与租金1.租赁期限本意向书约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续签租赁合同。2.租金及支付方式本意向书约定的租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。七、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将商铺钥匙交付给甲方。甲方应在收到钥匙后______个工作日内，对商铺进行验收。2.交钥匙地点乙方将商铺钥匙交付至甲方指定的______（详细地址）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反租赁合同规定，给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除本意向书，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反租赁合同规定，给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本意向书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向书的组成部分，具有与本意向书同等的法律效力。2.解除除本意向书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本意向书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本意向书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本意向书的履行问题，如变更意向书内容或解除本意向书等。十一、争议解决1.协商本意向书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本意向书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、租赁用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自本意向书签订之日起至本意向书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、意向书生效与有效期1.生效本意向书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本意向书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字