二零二五版全新租户物业管理协议书

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二零二五版全新租户物业管理协议书甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租户）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理服务内容1.服务项目1.1清洁服务1.2安全管理1.3维修保养1.4绿化养护1.5设施设备维护1.6其他物业管理服务2.服务标准甲方将按照国家相关标准及行业标准提供物业管理服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。二、租金及费用1.租金乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金金额为______元/月。2.其他费用乙方应按照合同约定支付物业管理费、公共能耗费等费用。三、物业使用及维护1.使用规则乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得损坏公共设施设备。2.维护责任乙方负责对其租用范围内的物业进行日常维护，并承担相应的责任。四、合同期限及终止1.合同期限本协议期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同终止合同期满前______个月，乙方应向甲方提出续租意向；如双方未达成续租协议，本合同自动终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的物业设施进行检查和维护，确保物业的安全和正常使用。有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。义务：提供安全、舒适的居住环境，保障乙方的人身和财产安全。按照合同约定提供物业服务，包括但不限于日常清洁、维修保养、绿化养护等。2.乙方权利与义务权利：有权享受甲方提供的物业服务。有权对物业管理的不足之处提出意见和建议。义务：遵守物业管理规定，合理使用物业设施。保持个人或家庭卫生，不得损害公共环境。六、物业使用及维护1.使用规则乙方应按照物业管理规定合理使用物业设施，不得擅自改变物业用途。乙方应爱护物业设施，不得损坏或随意丢弃。2.维护责任乙方应负责其使用范围内的物业设施的日常维护和保养。七、费用缴纳1.物业管理费乙方应按照合同约定按时缴纳物业管理费。物业管理费包括但不限于清洁费、保安费、绿化费等。2.其他费用乙方应按照合同约定支付其他费用，如水电费、燃气费等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供物业服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方未能保障乙方的人身和财产安全，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时缴纳物业管理费或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方损坏物业设施，应负责修复或赔偿相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理费率、服务标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____