安置房包工合同范本

安置房包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××安置房开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行安置房建筑工程的相关事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在安置房建筑工程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，是基于甲方作为安置房开发有限公司，具备合法的土地使用权和建设资格；乙方作为建筑工程有限公司，具备合法的施工资质和施工能力。双方均有诚意和能力履行本合同的约定，共同完成安置房建筑工程。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。同时，双方应积极沟通、协调，共同解决工程中出现的困难和问题，确保工程的顺利进行。

本合同的签订，旨在实现甲方安置房建筑工程的顺利实施，确保工程质量和进度；乙方通过承担施工任务，获得相应的经济利益。双方应共同努力，实现互利共赢。

鉴于以上情况，甲乙双方特签订本合同，以便共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方安置房建筑工程的顺利实施，具体包括但不限于：

1.乙方按照甲方的要求，完成安置房建筑工程的设计、施工、验收等全部或部分工作；

2.乙方应保证工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；

3.双方共同解决工程中出现的困难和问题，确保工程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××安置房开发有限公司；

2.乙方：指×××建筑工程有限公司；

3.安置房建筑工程：指甲方委托乙方进行的建设项目，包括但不限于设计、施工、验收等；

4.工程质量：指符合国家相关法律法规、规范和标准的建设工程质量；

5.工程安全：指工程建设过程中的人员伤亡和财产损失的预防与控制；

6.工程进度：指工程建设的开始和结束时间的安排及控制；

7.投资控制：指工程建设投资在预算范围内的控制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供施工图纸、施工方案、技术要求等相关资料，并保证资料的合法性、完整性和准确性；

2.按照合同约定支付工程进度款和质量保证金；

3.负责办理工程建设所需的各种审批手续和证件；

4.协助乙方解决施工场地、施工人员住宿等施工条件；

5.按照合同约定，对乙方进行工程验收。

二、乙方的权利与义务

1.按照甲方的要求，完成安置房建筑工程的设计、施工、验收等全部或部分工作；

2.保证工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；

3.严格按照国家相关法律法规、规范和标准进行施工；

4.负责施工现场的安全防护和环境保护；

5.接受甲方的监督和检查，对甲方的合理要求予以采纳；

6.按照合同约定，提交工程进度报告、质量报告等相关资料。

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第四条价格与支付条件

1.本工程的合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：设计费、【】元，施工费、【】元，材料费、【】元，其他费用、【】元。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付工程款：

a.合同签订后【】天内，支付合同总金额的【】%作为预付款；

b.工程进度达到【】%时，支付相应进度款的【】%；

c.工程验收合格后【】天内，支付剩余的【】%。

3.支付时间：

a.预付款：合同签订后的【】天内支付；

b.进度款：每达到一个进度节点后的【】天内支付；

c.尾款：工程验收合格后的【】天内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.工程竣工交付时间：【】年【】月【】日前。

3.工程验收时间：【】年【】月【】日前。

4.质量保证期：【】年，自工程验收合格之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应按应付金额的【】%支付违约金；

b.未按约定提供施工场地、施工人员住宿等施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任；

c.未经乙方同意，提前解除或变更合同的，应支付乙方合同总价款的【】%作为赔偿金。

2.乙方违约：

a.未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应承担返工、修补等费用；

b.未经甲方同意，提前解除或变更合同的，应支付甲方合同总价款的【】%作为赔偿金；

c.因乙方原因导致工程安全事故的，应承担全部事故责任；

d.乙方应按约定履行合同义务，如因乙方原因导致工程延期，应支付甲方因此产生的损失。

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第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方无法履行合同义务的情况。包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定是否终止或延期履行合同。

3.若不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受损失的一方应向对方提交损失证明，双方协商解决损失赔偿问题。

4.不可抗力事件持续期间，双方应停止履行合同义务，相应顺延合同履行期限。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

5.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并按照合同约定和实际情况履行通知、报告和协商义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方应遵守国家法律法规，尊重对方合法权益，公平诚信地解决争议。

3.在争议解决过程中，双方不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

4.双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

5.争议解决结果为最终结果，双方应履行生效的争议解决文书。

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第九条其他条款

1.通知方式：

a.双方应以书面形式发送通知；

b.通知发送至对方指定的地址和联系方式；

c.通知发送时间为工作日【】小时内。

2.合同变更：

a.合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；

b.合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.合同终止条件：

a.双方协商一致解除合同；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除后的处理：

a.双方按照合同约定和实际情况，妥善处理工程善后事宜；

b.甲方支付乙方已完成的工程价款；

c.双方按照合同约定承担违约责任。

第十条附则

1.本合同附录包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。

2.本合同附件包括：双方营业执照复印件、法定代表人身份证明、资质证书复印件等。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效