商铺合同范本模板

商铺合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事商业地产开发与运营的公司，拥有丰富的商业资源和经验。联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于提供商业解决方案的服务公司，拥有丰富的市场资源和专业的团队。联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其拥有的商铺出售/出租给乙方，乙方支付相应价款/租金并按约定使用商铺的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任以及对商业市场的共同认识和判断，双方应秉持诚实信用、公平交易的原则，全面履行合同约定的各项义务。

在此背景下，甲方愿意将其拥有的商铺出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租甲方的商铺，并支付相应的价款/租金。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，实现商铺的价值最大化。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是基于甲乙双方对商铺交易的真实意愿，甲乙双方应对彼此的信誉和履行能力有足够的信心。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现双方的合法权益。

在签订本合同之前，甲乙双方应对商铺的实际情况进行充分的了解和核实，以确保商铺的质量和使用状况符合双方的要求。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同利益，双方应积极履行合同约定的义务，共同努力实现合同目的。

合同的履行期限为双方约定的商铺交付日期起至合同约定的终止日期止。双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、公平的基础上进行的，双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方应遵守国家相关法律法规的规定，履行合同约定的各项义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

在合同履行过程中，如双方认为有必要对本合同进行修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、公平、诚实信用的基础上进行的，双方应严格按照合同约定的内容和方式履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表：张三

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××公司

法定代表：李四

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺交易中的权利和义务，确保合同的履行，实现双方的合法权益。具体内容包括甲乙双方对商铺的买卖/租赁、价款/租金的支付、商铺的使用和管理、违约责任等方面进行约定。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.商铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商铺，商铺的具体地址和面积详见附件。

2.价款：指乙方购买商铺应付给甲方的金额，具体金额详见附件。

3.租金：指乙方租赁商铺应付给甲方的费用，具体金额和支付方式详见附件。

4.交付日期：指甲方将商铺交付给乙方的日期，具体日期详见附件。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金额，具体金额和计算方式详见附件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的真实性和合法性，确保商铺符合约定的用途和条件。

2.甲方应在交付日期将商铺交付给乙方，并保证商铺的安全和完好。

3.甲方应提供商铺的相关权属证明和资料，协助乙方办理相关手续。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的时间和方式支付价款/租金给甲方。

2.乙方应合理使用和管理商铺，不得擅自改变商铺的用途和结构。

3.乙方应遵守相关的法律法规，不得进行违法经营活动。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

甲乙双方的权利与义务是相互关联的，双方应严格按照合同约定的内容和方式履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表：张三

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××公司

法定代表：李四

日期：××年××月××日

第四条价格与支付条件

商铺的成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付首期价款/租金，金额为人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.乙方应在商铺交付之日起【】日内，向甲方支付剩余价款/租金，金额为人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.乙方支付价款/租金时，应出具合法的支付凭证，甲方应予以接收并出具收款凭证。

甲方应按照合同约定履行义务，确保商铺的质量和使用状况符合双方的要求。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为【】年，自商铺交付之日起计算。双方应按照本合同约定的内容和方式履行各自的义务。

如双方同意提前终止本合同，应书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付商铺，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款/租金，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.如一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；

4.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等；

5.双方应遵守国家相关法律法规的规定，履行合同约定的各项义务。如一方违反国家法律法规，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

本合同违约金和赔偿责任的约定，旨在保障双方的合法权益，确保合同的履行。双方应共同努力，避免违约情形的发生，共同维护合同的效力。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除受影响方的责任。

不可抗力事件持续存在导致本合同无法履行的情况下，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止合同，并协商确定由此产生的损失赔偿责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，任何一方都不应干扰对方的正常经营活动，也不得损害对方的商业信誉。

在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议部分的义务，除非双方另有约定或法院另有判决。

双方确认，本合同的争议解决条款是双方真实的意思表示，符合法律规定，具有法律效力。双方应遵守该条款的约定，积极履行合同，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的履行情况、变更事项或其他相关事宜。通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送，通知发出后视为收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。除非双方另有约定，任何未经对方同意的变更或补充均无效。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.一方违约导致合同无法履行，对方解除本合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除本合同。

4.合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清算、办理产权转移等。

第