培根广告-华中地区作品展示

华中地区作品展示品牌问题：所谓的中心楼盘随处可见，如何借助地段营造出不一样的楼盘气质？品牌洞察：充满时尚感的小资文化及设计感极强的平面表现。工程地址：武汉香港路与解放大道交汇处物业形态：万科品牌开发城市中心高档公寓万科香港路8号大华·南湖·公园世家华清园品牌问题：1、如何在以风情为主张的郊区盘龙城，树立另一种风格？2、工程户型东西朝向的难题，推广中如何化解躲避？品牌洞察：东西朝向，形成围合庭院，围合庭院形成融合生活，但因建筑是欧式风格，因此，我们只能在西方生活中寻找群众的融合的元素，这个元素就是摩卡。广告语“世界太单调，幸好有摩卡〞，就是在强调这种亲情、友情融合的小镇气质。而撕开的标志同样是在代表这种融合开放的精神。工程地址：黄陂区盘龙经济开发区露甲山路特8号物业形态：36万方郊区群众精品盘，多层、小高层为主。鼎鑫·摩卡小镇品牌问题：有史以来武汉甚至世界上最大最长的步行商业街，如何将它用最简单的方式传达出来，然后让商家、业主、未来的购物者享受其中？品牌洞察：工程已经具有独特UPS，推广关键在于形象的建立。我们的方法是，以微笑为视觉元素及工程图腾，传达商业街精神，传达在商业街中商家、业主、未来购物者共同的情绪，配以广告语“用世界孕育一条街〞，建立亲切舒适的工程形象，用微笑感动武汉。工程地址：武昌东湖开发区物业形态：120万平方米商业、居住、写字楼、酒店式公寓综合体武汉利嘉·世界城帝和·水上公园品牌问题：在大牌开发商聚集、高端楼盘竞争剧烈的中心区域，如何脱颖而出？品牌洞察：工程位于武汉内环中心，地段优势明显，然而地段为其他工程共有优势，无法形成区隔。最终，深化工程“品牌建筑+地段〞的核心优势，针对中心地段销售没问题导致不少开发商在城市中心的建筑一般这一现象，提出“真正的中心，更应该关注建筑〞的品牌精神，以“把中心还给建筑〞的广告语、“中央建筑学〞的属性定位，形成无法复制的品牌印记。工程地址：武昌区积玉桥和平大道与前进路交汇处物业形态：城市中心20万方高尚社区，产品包括城市别墅、高层住宅、精装SOHO。金地·国际花园品牌问题：没有突出优势，只有综合性价比，如何宣传？品牌洞察：工程所在光谷片区是城市高收入IT人群聚集地，以他们为初期突破口，通过他们的生活形态来形成广告表现，强调工程高性价比，通过精神共鸣到达形成品牌口碑。工程地址：武汉关山一路一号物业形态：新兴片区25万㎡群众精品社区，包括小高层、高层，底商中建康城品牌问题：武汉近郊金银湖中指标性楼盘，如何加大到访量？品牌洞察：工程价格高出消费者心理价位，为了弥补其间差价。我们的方法是，通过工程现场实景独一无二的震撼力，作为广告突破点，告诉消费者，这里的品质之高，需要你来亲眼看看。通过工程独一无二的品质来填补价格带来的销售抗性。工程地址：东西湖金山大道88号〔银桥南侧〕物业形态：53万方临湖自然生态高档社区，产品涵盖高层、联排别墅多种类型银湖翡翠品牌问题：在无主流媒体的三线城市，如何树立第一的品牌形象？品牌洞察：鸣宇尚城在仙桃堪称最好的中心区工程，户型、园林设计等均超出当地水平，第一性显而易见，广告概念“让城市仰望的中央建筑〞准确清晰。然而，真正的难题是市场主流媒介的缺失，通过什么去传达工程信息，才是重中之重。工程组成员与开发商、代理商深入沟通后，重新审视当地媒介功能及效果，最终，将围墙作为重要的形象展示，充分运用创新材质，形成震撼性的视觉冲击，将户外广告牌作成工程实时信息展示牌，充分拓展小众媒介渠道…。最终的结果不辱使命。工程地址：仙桃市仙源大道18号物业形态：城市中心唯一临河豪宅产品，当地最高住宅鸣宇·尚城品牌问题：面对与对手销售点重合的现实，如何快速销售？品牌洞察：金银湖历来为大品牌开发商云集之地，万科、新恒基等早已在片区内奠定了强大的品牌号召力，面对与对手销售点重合的问题，金地找到工程与对手最大的差异点——在湖心。金银湖的地产工程几乎都拥有湖水资源，但金地·格林春岸在湖心，湖心带来的心理价值和居住感受，是湖岸住宅所不能及的。通过传达湖心的价值，区隔对手，抬升工程价值。工程地址：金银湖三环线以北物业形态：金地品牌开发30万方临湖生态社区，产品涵盖高层、别墅金地·格林春岸品牌问题：盘龙城郊区群众精品盘，无显著优势，如何推广？品牌洞察：没有优势，需要去塑造优势。工程所在片区生活感不强，营造生活方式是不错的选择。工程建筑是欧式风情的，似乎与周围工程区隔不大，但户型却拥有鲜明的特点。入户花园、南北双阳台、露台都传达着悠闲、自在的居住感，这与西班牙的生活方式非常相似。广宣表达从西班牙风情入手，传达舒适的居住性。工程地址：盘龙城经济开发区巨龙大道16号物业形态：百利恒首个开发的房地产工程，37万平米西班牙风情小镇，产品涵盖多层、小高层、高层及商业美景天城君悦尚品品牌问题：在异域风情盛行的盘龙城，如何在英式的风情上创造更深层的精神层次?品牌洞察：英式建筑、英式园林、6大网球场，形成充满绅士风情的温布尔顿风情小镇。工程地址：黄陂区盘龙城经济开发区盘龙大道城开路旁物业形态：40万方郊区英式风情盘，产品以多层为主城开·天玺花园品牌问题：前期推广偏离了工程作为城市综合体的高端形象。品牌洞察：工程组接手后，重塑工程豪宅形象，深度挖掘前期工程“滨江奥斯卡〞的内涵，将诉求焦点集中在工程作为综合体的众多价值点上。工程地址：汉阳区滨江大道188号物业形态：160万㎡滨江地标性综合体物业，包括A级写字楼、SOHO、滨江商业、酒店式公寓、滨江高端住宅、五星级豪华酒店世茂锦绣长江泰合四千院品牌问题：华中地区最贵的别墅如何在最少的费用下跟目标客群沟通。品牌洞察：界定工程的高度门槛，以“非亿万富豪，难以心领神会〞定位，并用工程的独一无二性与客群沟通。工程地址：木兰湖旁物业形态：30亩四栋的纯现代包豪斯风格别墅。丽岛漫城光谷龙头地产商的慢生活工程。福星国际城武汉外乡龙头