买卖地皮合同标准文本

买卖地皮合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于________________________的土地使用权（以下简称“标的土地”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于________________________，土地证号为________________________，土地面积________________________平方米。

1.2标的土地的用途为________________________，使用期限为________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1买方同意购买标的土地，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金；

（2）买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为首付款；

（3）剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）应在标的土地过户手续办理完毕后支付。

三、标的土地过户手续

3.1买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，配合卖方办理标的土地的过户手续。

3.2买方应按照卖方提供的资料和流程，及时办理标的土地的过户手续。

3.3标的土地过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供相关证明文件。

四、税费承担

4.1买方应按照国家法律法规的规定，承担标的土地过户过程中产生的税费。

4.2卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向买方提供标的土地过户所需的相关资料。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按时支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的________________________%。

5.3卖方未按时办理标的土地过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的土地成交价格的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.相关税费缴纳证明

3.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于________________________的土地使用权（以下简称“标的土地”），为保证买方的合法权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于________________________，土地证号为________________________，土地面积________________________平方米。

1.2标的土地的用途为________________________，使用期限为________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1买方同意购买标的土地，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金；

（2）买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为首付款；

（3）剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）应在标的土地过户手续办理完毕后支付。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为担保金。

3.2担保方在履行担保义务期间，有权监督买方履行本合同约定的付款义务。

3.3若买方未按时履行付款义务，担保方有权代买方履行付款义务，并有权向买方追偿。

3.4担保方有权在本合同履行期间，要求卖方提供标的土地的相关证明文件。

四、卖方责任及权利

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向买方提供标的土地的权属证明文件。

4.2卖方应配合买方办理标的土地的过户手续，确保买方在规定时间内取得标的土地的产权。

4.3卖方未按时履行本合同约定的义务，应向买方支付违约金，违约金为标的土地成交价格的________________________%。

五、买方责任及权利

5.1买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付定金和首付款。

5.2买方有权在标的土地过户手续办理完毕后，取得标的土地的产权。

5.3买方有权在标的土地过户手续办理完毕后，要求卖方办理标的土地的相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方未按时支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的________________________%。

6.3卖方未按时办理标的土地过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的土地成交价格的________________________%。

6.4担保方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的合法权益，降低交易风险；

2.提高卖方的履约意愿，确保标的土地的过户手续顺利进行；

3.促进交易市场的稳定，维护各方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中拥有较大的话语权，维护甲方权益；

2.提高甲方在交易过程中的决策效率，降低交易成本；

3.为甲方在标的土地过户后，实现土地价值最大化提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于________________________的商业房产（以下简称“标的房产”），为提高交易效率，丙方作为中介方，提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________，建筑面积________________________平方米。

1.2标的房产的用途为________________________，使用期限为________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1买方同意购买标的房产，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金；

（2）买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为首付款；

（3）剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）应在标的房产过户手续办理完毕后支付。

三、中介方责任及权利

3.1中介方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助卖方完成标的房产的过户手续。

3.2中介方有权收取中介服务费，服务费为标的房产成交价格的________________________%。

3.3中介方有权监督买方履行付款义务，确保交易顺利进行。

四、卖方责任及权利

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向买方提供标的房产的权属证明文件。

4.2卖方应配合买方办理标的房产的过户手续，确保买方在规定时间内取得标的房产的产权。

4.3卖方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求买方支付剩余款项。

五、买方责任及权利

5.1买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付定金和首付款。

5.2买方有权在标的房产过户手续办理完毕后，取得标的房产的产权。

5.3买方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求卖方办理标的房产的相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方未按时支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的________________________%。

6.3卖方未按时办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%。

6.4中介方未履行中介服务义务的，应退还中介服务费，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份