公寓闲置出租合同样本

公寓闲置出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓闲置出租合同样本

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有一套闲置公寓，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方之公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，结构为：__________。

1.2出租房屋现状：__________，附属设施及设备：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自：__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为：每月人民币__________元，租金支付方式：__________。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公物，不得擅自改动房屋结构及用途。

3.2房屋及附属设施出现损坏，乙方应负责修复或赔偿损失，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

3.3甲方负责房屋的日常维护，保证房屋及附属设施的正常使用。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元，合同期满后无违约行为，甲方应如数退还押金。

五、违约责任

5.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元：

（1）擅自改动房屋结构及用途；

（2）损坏房屋及附属设施；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借或进行其他处分；

（5）利用房屋从事违法活动。

5.2甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全；

（2）隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致乙方利益受损；

（3）未按照约定履行房屋及附属设施维护义务。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

附件：

1.出租房屋产权证明

2.房屋附属设施清单

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有一套闲置公寓，为保障出租过程中的合法权益，甲方委托丙方提供专业租赁服务，乙方愿意承租甲方之公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，结构为：__________。

1.2出租房屋现状：__________，附属设施及设备：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自：__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为：每月人民币__________元，租金支付方式：__________。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责房屋的租赁推广、租赁合同签订、租金收取、押金退还等事宜。

3.2丙方有权对乙方进行信用审查，确保乙方具备良好的信用记录。

3.3丙方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知甲方和乙方。

3.4丙方有权对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方在租赁过程中，严格按照合同约定履行职责。

4.2甲方有权监督丙方对房屋的维护保养工作，确保房屋质量。

4.3甲方有权在丙方违约的情况下，解除与丙方的合作关系，并追究丙方的法律责任。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方不得擅自改动房屋结构及用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

5.3乙方不得擅自将房屋转租、转借或进行其他处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方不得逾期支付租金，如逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

六、违约责任

6.1丙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）未按约定履行职责，导致甲方利益受损；

（2）泄露乙方个人信息；

（3）未经甲方同意，擅自调整租金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明

2.房屋附属设施清单

3.第三方服务协议

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁过程中的风险。

2.提高租赁效率，缩短租赁周期。

3.增加甲方收入，优化资源配置。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的主导地位，保障甲方权益。

2.提高甲方对租赁市场的控制力，降低租赁风险。

3.实现甲方资产保值增值，提高经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产所有者）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（租客）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（房产管理服务提供方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有一套闲置房产，希望将其出租，为保障乙方租客的权益，同时提高租赁管理的专业化水平，甲方委托丙方提供房产管理服务，乙方愿意承租甲方房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产出租基本情况

1.1出租房产位于：__________，建筑面积：__________平方米，结构为：__________。

1.2出租房产现状：__________，附属设施及设备：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自：__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为：每月人民币__________元，租金支付方式：__________。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责房产的租赁咨询、合同签订、租金收取、押金退还等事宜。

3.2丙方有权对乙方进行资格审查，确保乙方符合租赁条件。

3.3丙方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知甲方和乙方。

3.4丙方有权对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁协议。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供详细的房产信息和租赁流程。

4.2乙方有权在租赁期内对房产进行合理使用，不得擅自改动房屋结构及用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方或丙方退还押金。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应保证房产的合法性，不得隐瞒房产存在的任何瑕疵。

5.2甲方不得随意解除租赁合同，如有特殊情况需提前____个月通知乙方。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，需提前____个月与乙方协商一致。

六、违约责任

6.1丙方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）未按约定履行职责，导致乙方利益受损；

（2）泄露乙方个人信息；

（3）未经乙方同意，擅自调整租金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

2.房产附属设施清单

3.第三方服务协议

乙方为主导的目的和