产品房不给合同样本

产品房不给合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________的房产，乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________________的房产（以下简称“产品房”），以下简称“标的物”。

二、产品房信息

2.1标的物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

2.2标的物为________________________结构，层数为________________________层。

2.3标的物权属证明文件为________________________，甲方在签署本合同时，已对标的物权属情况进行了核实。

三、产品房交付

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方在交付标的物时，应向甲方提供以下文件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物相关工程资料；

（3）标的物物业服务合同；

（4）标的物验收合格证明；

（5）其他相关文件。

四、产品房价格及付款方式

4.1本合同标的物价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.2甲方应在本合同签订之日起________________________内，支付乙方人民币________________________元（大写：________________________元整）作为定金。

4.3甲方应在标的物交付前支付剩余房款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.4付款方式：甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付给乙方。

五、税费及费用

5.1甲方应承担标的物交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2甲方在办理标的物产权过户手续时，应向相关部门支付相关费用。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向甲方支付标的物总价款的________________________%作为违约金。

6.2若甲方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的________________________%作为违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、附件

1.房地产买卖合同；

2.房产证复印件；

3.房产评估报告；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________的房产，乙方同意出售该房产给甲方，为保证交易安全，丙方同意为甲乙双方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________________的房产（以下简称“产品房”），以下简称“标的物”。

二、产品房信息

2.1标的物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

2.2标的物为________________________结构，层数为________________________层。

2.3标的物权属证明文件为________________________，甲方在签署本合同时，已对标的物权属情况进行了核实。

三、产品房交付

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方在交付标的物时，应向甲方提供以下文件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物相关工程资料；

（3）标的物物业服务合同；

（4）标的物验收合格证明；

（5）其他相关文件。

四、担保方责任及权利

4.1担保方应在本合同签订之日起________________________内，向甲方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为保证金。

4.2担保方在本合同履行过程中，应承担以下责任：

（1）在甲方未按时支付房款的情况下，担保方应在收到甲方通知之日起________________________内，代为支付剩余房款；

（2）在乙方未按时交付标的物的情况下，担保方应在收到甲方通知之日起________________________内，要求乙方交付标的物；

（3）在标的物交易过程中，如因甲方原因导致交易失败，担保方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.3担保方享有以下权利：

（1）在标的物交易过程中，有权查阅相关文件和资料；

（2）在标的物交付后，有权对标的物进行验收；

（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方进行监督。

五、产品房价格及付款方式

5.1本合同标的物价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

5.2甲方应在本合同签订之日起________________________内，支付乙方人民币________________________元（大写：________________________元整）作为定金。

5.3甲方应在标的物交付前支付剩余房款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

六、税费及费用

6.1甲方应承担标的物交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

6.2甲方在办理标的物产权过户手续时，应向相关部门支付相关费用。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向甲方支付标的物总价款的________________________%作为违约金。

7.2若甲方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的________________________%作为违约金。

7.3若担保方未按本合同约定的时间支付保证金，每逾期一日，应向乙方支付保证金总额的________________________%作为违约金。

7.4乙方在标的物交付前，未经甲方同意，不得擅自处置标的物或设定抵押权。

7.5甲方在合同履行过程中，不得将标的物转让、出租或抵押给他人。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十、附件

1.房地产买卖合同；

2.房产证复印件；

3.房产评估报告；

4.付款凭证；

5.担保合同；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低甲乙双方的风险；

2.确保甲方在交易过程中权益得到保障；

3.促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，如按时交付房款、按时交付标的物等；

2.确保甲方在交易过程中能够获得合理的利益，如降低违约金、限制乙方权利等；

3.提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有一处位于________________________的房产（以下简称“标的物”），乙方有意出售该房产，甲乙双方经协商，丙方愿意为乙方提供融资服务，以支持乙方的房产出售。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________________的房产，以下简称“标的物”。

二、标的物信息

2.1标的物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

2.2标的物权属清晰，无任何法律纠纷，乙方保证标的物的权属和合法性。

三、融资安排

3.1丙方同意向乙方提供人民币________________________元（大写：________________________元整）的融资，用于标的物的出售。

3.2乙方应在收到融资款项后________________________日内，与甲方完成标的物的交付。

四、融资方责任及权利

4.1融资方负责在合同签订后________________________日内，将融资款项支付给乙方。

4.2融资方有权要求乙方按照约定的用途使用融资款项。

4.3融资方有权对乙方的财务状况和标的物的交易情况进行监督。

4.4融资方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权采取相应的补救措施。

4.5融资方享有标的物的优先购买权，在乙方与甲方签订的买卖合同中，融资方有权以同等条件购买标的物。

五、标的物交付及付款

5.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给甲方。

5.2甲方应在收到标的物后________________________日内，按照约定的付款方式向乙方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的________________________%作为违约金。

6.2若乙方未按本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向甲方支付标的物总价款的________________________%作为违约金。

6.3乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自处置标的物或设定抵押权。

6.4甲方在合同履行过程中，不得将标的物转让、出租或抵押给他人。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、附件

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