农业改造租房合同范本

农业改造租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XX农业科技有限公司”，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话邮箱为xx@126.com。公司主要从事农业技术研发、农业项目投资等业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“YY农业发展有限公司”，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话邮箱为yy@126.com。公司主要从事农产品生产、销售等业务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其位于北京市朝阳区XX农场的农业改造项目出租给乙方，乙方承租该项目并进行农业生产经营。双方约定在合同期限内，乙方支付甲方租金，并按照约定的方式使用和维护农场设施。合同期限届满后，乙方有权优先续租。

本合同旨在明确双方在农业改造租房过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合约定条件的农场设施，并保障乙方的生产经营活动顺利进行。乙方作为承租方，负责支付租金，合理使用农场设施，并按照约定的方式进行农业生产经营。

本合同的签订，是基于甲乙双方对农业改造项目的认可和信任，以及对双方合法权益的保障。合同的履行将有助于推动农业改造项目的顺利进行，提高农业生产效益，实现共赢发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农业改造租房过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方出租位于北京市朝阳区的农场设施给乙方使用；

2.乙方承租农场设施，进行农业生产经营，并支付租金；

3.双方约定合同期限、租金支付条件、违约责任等事项；

4.双方共同维护合同的严肃性和权威性，促进农业改造项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指“XX农业科技有限公司”，以下简称“出租方”；

2.乙方：指“YY农业发展有限公司”，以下简称“承租方”；

3.农场设施：指位于北京市朝阳区XX农场的农业改造项目相关设施；

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用；

5.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.提供场地：甲方应保证农场设施符合约定的使用条件，并在合同期限内提供给乙方使用；

2.保障设施：甲方负责农场设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行；

3.协助生产经营：甲方应给予乙方必要的协助，如提供农业技术支持、市场信息等；

4.履行合同：甲方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

二、乙方的权力和义务：

1.支付租金：乙方应按照约定的期限和方式支付租金，迟延支付的，应支付违约金；

2.合理使用：乙方应合理使用农场设施，不得擅自改变设施用途，不得损害设施完整性；

3.生产经营：乙方应按照约定的方式进行农业生产经营，保证农产品质量安全；

4.履行合同：乙方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

本合同中双方的权利与义务仅限于合同条款的明确约定，双方在履行合同过程中应遵循诚信原则，尊重对方合法权益，共同维护合同的严肃性和权威性。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：农场设施的租金为每亩每年人民币XX元整；

2.租金总额：乙方应支付的租金总额为人民币XX元整；

3.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金；

4.支付时间：乙方应于每年1月1日前支付当年的租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为违约金。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同期限：合同期限为自合同生效之日起至XX年12月31日止；

3.续租：合同期限届满前一个月，乙方有权书面通知甲方优先续租，双方可就续租条件进行协商；

4.提前终止：双方协商一致提前终止合同的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照约定提供农场设施或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或更换，并有权要求甲方支付违约金；

2.乙方违约：乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定期限内支付租金及违约金，乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金；

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；

4.违约金：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失；

5.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同签订后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行；

2.不可抗力事件：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）、公共卫生事件（如疫情、瘟疫等）；

3.责任免除：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；

4.免除责任：受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任；

5.履行义务：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，如有必要，可协商调整合同履行期限和条件。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

2.调解：双方可向合同签订地的仲裁机构或人民调解委员会申请调解，调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼；

3.仲裁：双方可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

4.诉讼：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼期间，双方继续履行合同义务，除非法院判决或裁定的相反；

5.争议解决费用：因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在保障合同的顺利进行，确保双方在遇到不可抗力事件时能够互相理解和支持，通过合法途径解决争议，维护合同的严肃性和权威性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知事项应以加盖公章的正式文件为准；

2.合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；

3.终止条件：合同期限届满，或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止；

4.合同解除：一方违约导致合同解除的，解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并承担违约责任；

5.财产分割：合同终止或解除后，双方应按照约定分割合同涉及的财产，包括但不限于农场的设施、农作物等；

6.保密义务：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力；

2.附件：包括但不限于农场设施清单、租金支付凭证、违约金计算方式等；

3.补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具