旅游景区投资合同范本

旅游景区投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××旅游景区开发有限公司，成立于2000年，总部位于中国××省××市，是一家集旅游开发、经营管理、酒店餐饮、休闲娱乐为一体的综合性旅游企业。甲方的地址为××省××市××区××路××号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××旅游服务股份有限公司，成立于2010年，总部位于中国××省××市，主要从事旅游服务、导游培训、旅游产品开发等业务。乙方的地址为××省××市××区××路××号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对旅游业的发展前景的一致认同，以及双方在旅游业内的丰富资源和经验，决定共同合作开发×××旅游景区，提升景区的知名度和竞争力。甲方作为景区的开发者及所有者，将景区的运营管理权委托给乙方，由乙方负责景区的日常运营和管理。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行，实现双方互利共赢。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方拥有×××旅游景区的所有权和开发权，具备景区开发的条件和资源。

2.乙方具备丰富的旅游服务经验和运营管理能力，能够有效提升景区的运营水平和游客满意度。

3.双方在过去的合作中建立了良好的信任关系，共同致力于旅游业的发展。

4.双方均具备合法的法人地位，能够独立承担合同约定的权利和义务。

5.双方同意遵循我国相关法律法规，遵守合同约定，共同维护景区的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在×××旅游景区的合作能够顺利进行，明确双方在合作过程中的权利和义务，共同提升景区的运营水平和游客满意度，实现双方互利共赢。

具体内容包括：

1.甲方将景区的运营管理权委托给乙方，乙方负责景区的日常运营和管理。

2.甲方提供景区所需的资源和条件，确保景区的正常运营。

3.乙方根据合同约定，负责景区的日常运营和管理，提升景区的知名度和竞争力。

4.双方共同协商制定景区的发展规划和经营策略，实现景区的可持续发展。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是×××旅游景区开发有限公司，简称甲方。

2.“乙方”指的是×××旅游服务股份有限公司，简称乙方。

3.“旅游景区”指的是甲方所拥有的×××旅游景区，位于××省××市××区××路××号。

4.“运营管理”指的是乙方对旅游景区进行的日常经营、管理和服务活动，包括但不限于门票销售、导游服务、游客接待、设施维护等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应确保景区的合法所有权和开发权，办理一切与景区有关的法定手续，并提供景区所需的资源和条件，以保证景区的正常运营。

2.甲方有权对乙方的运营管理情况进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

3.甲方有权根据合同约定和实际情况，调整景区的发展规划和经营策略。

4.甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的运营管理费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据合同约定和实际情况，自主进行景区的日常运营和管理，提升景区的知名度和竞争力。

2.乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告运营管理情况，接受甲方的监督和检查。

3.乙方应遵守合同约定，确保景区的设施和安全措施符合相关法律法规的要求。

4.乙方有权根据合同约定和实际情况，提出对景区发展规划和经营策略的建议和意见。

5.乙方应按照合同约定，向甲方支付相应的运营管理费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的运营管理费用为每年人民币XX万元整，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的付款周期和金额，通过银行转账等方式向甲方支付费用。

3.支付时间：乙方应在每个付款周期结束后的十五个工作日内，向甲方支付相应的运营管理费用。

4.若乙方逾期支付费用，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。

2.合同期满后，如双方同意继续合作，可在合同到期前一个月内协商签订新的合同。

3.双方应在合同有效期内，按照合同约定履行各自的义务。

4.任何一方未履行或未完全履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付运营管理费用，甲方有权要求乙方在十五日内支付逾期费用及滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定履行运营管理职责，导致景区运营出现严重问题，甲方有权要求乙方在三十日内予以解决，并根据实际情况向乙方追讨赔偿。

3.若甲方未按照合同约定提供资源和条件，导致景区运营受到严重影响，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为当年运营管理费用的百分之二十。

4.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

5.不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。但一方应在得知不可抗力事件发生后十五日内通知对方，并提供相关证明文件。

6.双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的部分与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如禁止旅游、强制停业等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在发生后十五日内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方有权根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

5.若不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方应协商终止或修改合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意选择如下争议解决方式：

a)提交×××仲裁委员会进行仲裁；

b)向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守仲裁或诉讼过程中的相关法律法规，并按照仲裁委员会或法院的要求提交证据和文件。

4.仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中应保持克制和合作，避免损害对方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或邮寄方式相互发送通知，以确保通知的及时性和正式性。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改、补充的部分与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：合同期满前，双方如需终止合同，应提前六个月书面通知对方。合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出景区，并办理相关手续。

4.保密条款：双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.合同的解除：在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十条附则

1.附录：本合同附件为双方签订的附录，包括但不限于景区运