租地的合同范本范文

租地的合同范本范文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××种植专业合作社

注册地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的耕地面积共计300亩，土地性质为集体土地，土地使用权证编号为××××××。乙方为从事农业生产的企业，具备良好的农业生产技术和管理经验。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方出租耕地给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，确保土地资源合理利用，促进农业产业发展。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同所涉及的土地租赁期限、租金、支付方式、违约责任等事项，严格按照国家法律法规和政策执行。双方应共同努力，确保合同的履行，为我国农业产业发展贡献力量。

本合同为双方合作的背景和前提条件，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。合同期满后，如双方同意续签，应提前×个月签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××农业科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××种植专业合作社

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其耕地出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，实现土地资源的合理利用和农业产业的发展。具体内容包括：

1.甲方将其位于××省××市××区××路××号的耕地出租给乙方使用，耕地面积共计300亩。

2.乙方按照约定支付租金，并按照合同约定合理使用耕地，进行农业生产活动。

3.双方在合同期限内，共同维护耕地的完好和使用，确保耕地资源的可持续利用。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××农业科技有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为张三。

2.乙方：指×××种植专业合作社，注册地址为××省××市××县××镇××村，法定代表人/负责人为李四。

3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的耕地使用费用。

4.耕地：指甲方位于××省××市××区××路××号的耕地，面积共计300亩。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证耕地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应保证耕地在合同期限内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常农业生产活动。

3.甲方应协助乙方办理与耕地使用相关的行政手续，提供必要的证明材料。

4.甲方应按照合同约定，接受乙方支付的租金。

5.甲方应对乙方在耕地上的合法使用权提供保障，不得无故终止合同。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

2.乙方应合理使用耕地，进行合法的农业生产活动，不得擅自改变耕地的用途。

3.乙方应按照合同约定，承担耕地使用过程中的各项费用，包括但不限于农业税、保险等。

4.乙方应对耕地进行适当的管理和维护，确保耕地的完好和使用。

5.乙方应在合同期限内，按照约定使用耕地，不得无故终止合同。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：耕地租金为每亩每年人民币××元，总计人民币××元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每年×月×日前，支付当年的租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.租金调整：合同期限内，如遇市场价格变动或政策调整，双方可协商调整租金金额，并签订书面补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.合同期满后，如双方同意续签，应提前×个月签订书面续约协议。

3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。如任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定提供耕地，或提供的耕地不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的×%。

（2）甲方未按照约定协助乙方办理相关行政手续的，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。

（3）甲方提前终止合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的×%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的×%。

（2）乙方未按照约定使用耕地的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的费用。

（3）乙方提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的×%。

本合同违约金支付后，双方仍应承担因此产生的一切损失和费用。

双方应共同努力，确保合同的履行。如合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）、疾病流行及其他影响合同履行的事件。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。

5.如不可抗力事件持续超过×个月，双方应协商延长合同履行期限。

6.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除非法律另有规定，双方仍应继续履行本合同。

4.双方同意，仲裁委员会仲裁作为争议解决的补充方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.如双方选择仲裁，仲裁费用由败诉方承担。

6.双方应遵守仲裁结果，不得再以同一事实和理由向法院提起诉讼。

7.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同项下的任何事件或事项。通知应通过电子邮件或邮寄的方式发送至对方的注册地址或指定的联系地址。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，另一方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用耕地，并办理相关手续。甲方应在合同终止后×个月内，向乙方支付合同未履行部分的违约金（如有）。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附