兄妹赠予房产合同标准文本

兄妹赠予房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲、乙双方系兄妹关系，甲方愿将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“赠予房产”）无偿赠予乙方所有，乙方同意接受甲方的赠予。为明确双方的权利义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠予房产基本情况

1.1赠予房产坐落：__________市__________区__________路__________号__________单元；

1.2赠予房产建筑面积：__________平方米；

1.3赠予房产用途：__________；

1.4赠予房产所有权证号：__________；

1.5赠予房产土地使用权证号：__________。

二、赠予房产权属转移

2.1甲方保证赠予房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.2甲方同意将赠予房产的权属无偿转移给乙方；

2.3乙方在接收赠予房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

三、赠予房产过户手续

3.1双方同意，甲方应配合乙方办理赠予房产的过户手续；

3.2双方应按照国家相关法律法规的规定，依法办理赠予房产的过户手续；

3.3乙方应在甲方提供相关证明材料后，及时办理过户手续。

四、税费承担

4.1双方确认，在办理赠予房产过户手续过程中产生的税费，由甲方承担；

4.2如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1如甲方在合同签订后未按时办理赠予房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

5.2如乙方在合同签订后拒绝接收赠予房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向赠予房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产所有权证复印件；

2.房产土地使用权证复印件；

3.甲乙双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲、乙双方系兄妹关系，甲方愿将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“赠予房产”）无偿赠予乙方所有，乙方同意接受甲方的赠予。同时，为保障甲方权益，并确保乙方接受赠予房产后的合理使用，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的监督与协助方。为明确甲、乙、丙三方的权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.1甲方（赠予方）：__________；

1.2乙方（接受方）：__________；

1.3丙方（监督协助方）：__________。

二、赠予房产基本情况

2.1赠予房产坐落：__________市__________区__________路__________号__________单元；

2.2赠予房产建筑面积：__________平方米；

2.3赠予房产用途：__________；

2.4赠予房产所有权证号：__________；

2.5赠予房产土地使用权证号：__________。

三、甲方权益保障

3.1甲方保证赠予房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

3.2甲方同意将赠予房产的权属无偿转移给乙方，但保留对赠予房产的监管权；

3.3甲方有权要求乙方按照本合同约定使用赠予房产，不得擅自改变用途；

3.4甲方有权监督乙方对赠予房产的维护和管理，确保房产价值不受损害。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责监督乙方的房产使用情况，确保乙方遵守本合同约定；

4.2丙方有权要求乙方提供房产使用相关证明，以验证乙方是否按照本合同约定使用房产；

4.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，通知甲方并协助甲方采取措施；

4.4丙方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。

五、乙方权利与义务

5.1乙方享有对赠予房产的占有、使用、收益和处分的权利；

5.2乙方应按照本合同约定使用赠予房产，不得擅自改变用途；

5.3乙方应合理维护和管理赠予房产，确保房产价值不受损害；

5.4乙方应遵守丙方的监督，及时提供房产使用相关证明。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，擅自改变赠予房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

6.2若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置赠予房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

6.3乙方在使用赠予房产过程中，若因自身原因造成房产价值降低，乙方应承担相应责任；

6.4乙方不得将赠予房产用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向赠予房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

本合同引入丙方作为监督协助方，旨在保障甲方权益，确保乙方合理使用赠予房产。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，加强对赠予房产的监管，保障自身权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低风险。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，确保赠予房产的合理使用，实现甲方的预期目的。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产土地使用权证复印件；

3.甲乙丙三方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲、乙双方系兄妹关系，甲方愿将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“赠予房产”）无偿赠予乙方所有，乙方同意接受甲方的赠予。为保障乙方的权益，并确保赠予房产得到妥善管理和使用，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的监督与协助方。为明确甲、乙、丙三方的权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.1甲方（赠予方）：__________；

1.2乙方（接受方）：__________；

1.3丙方（监督协助方）：__________。

二、赠予房产基本情况

2.1赠予房产坐落：__________市__________区__________路__________号__________单元；

2.2赠予房产建筑面积：__________平方米；

2.3赠予房产用途：__________；

2.4赠予房产所有权证号：__________；

2.5赠予房产土地使用权证号：__________。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对赠予房产的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利；

3.2乙方有权自行决定赠予房产的用途，无需征得甲方同意；

3.3乙方有权要求甲方提供房产过户所需的所有文件和协助；

3.4乙方有权监督丙方的工作，确保其履行监督协助职责。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责监督乙方的房产使用情况，确保乙方按照本合同约定使用房产；

4.2丙方有权要求乙方提供房产使用相关证明，以验证乙方是否按照本合同约定使用房产；

4.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，通知乙方并协助乙方采取措施；

4.4丙方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证赠予房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

5.2甲方应配合乙方办理赠予房产的过户手续，提供必要的文件和协助；

5.3甲方应尊重乙方的房产使用决定，不得干涉乙方的正常使用；

5.4甲方应承担因自身原因导致的房产过户延误或失败的责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时提供房产过户所需文件或协助，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任；

6.2若甲方在乙方使用房产过程中，无正当理由干涉乙方正常使用，乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应责任；

6.3若甲方违反本合同约定，擅自改变赠予房产的用途或处置房产，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向赠予房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在赠予房产中的合法权益。乙方通过设定多项权利条款和利益条款，确保其在房产使用中的自主权和利益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，约束甲方行为，降低乙方在房产使用过程中可能面临