光伏项目土地返租合同样本

光伏项目土地返租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的光伏项目土地，乙方有意租赁该土地用于光伏项目开发，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将光伏项目土地返租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的光伏项目土地（以下简称“租赁土地”）返租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、地形地貌等以甲方提供的土地权属证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方按年支付租金，每年租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每年的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁租赁土地仅用于光伏项目开发，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁土地的使用性质。

4.3乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁土地权属清晰，并按时向乙方提供租赁土地的权属证明文件。

5.2甲方应保证租赁土地符合光伏项目开发的要求。

5.3甲方应在本合同约定的期限内，向乙方提供租赁土地。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，依法开发光伏项目。

6.3乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁土地的使用性质。

六、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方违反本合同第四条约定，擅自改变租赁土地的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如甲方未按时提供租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.光伏项目土地权属证明文件

2.其他相关文件

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的光伏项目土地，乙方有意租赁该土地用于光伏项目开发，为确保乙方履行合同义务，甲方同意引入第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将光伏项目土地返租给乙方使用事宜，及第三方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的光伏项目土地（以下简称“租赁土地”）返租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、地形地貌等以甲方提供的土地权属证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方按年支付租金，每年租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每年的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方在本合同约定的期限内，如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3第三方担保期限与租赁期限一致。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方租赁租赁土地仅用于光伏项目开发，不得用于其他用途。

5.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁土地的使用性质。

5.3乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方按照约定用途使用租赁土地。

6.2甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，依法开发光伏项目。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，并退还甲方。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行光伏项目开发。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金支付及时、足额。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规，依法开发光伏项目。

7.4乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地使用性质。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2如乙方违反本合同第四条约定，擅自改变租赁土地的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如第三方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.光伏项目土地权属证明文件

2.第三方担保函

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁土地的最终决定权，通过设定甲方的权利与义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，实现甲方在光伏项目开发中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业用地，乙方有意租赁该用地建设购物中心，为确保乙方的投资回报，甲方同意引入第三方作为投资方，共同参与购物中心项目。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将商业用地出租给乙方使用，及第三方投资事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________的商业用地（以下简称“租赁用地”）出租给乙方使用。

1.2租赁用地的面积、四至范围、地形地貌等以甲方提供的土地权属证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方按年支付租金，每年租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每年的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方投资

4.1第三方同意对购物中心项目进行投资，投资额为人民币__________元。

4.2第三方投资后，享有购物中心项目相应的权益，具体权益比例由三方另行协商确定。

4.3第三方投资款在本合同签订之日起__________日内支付至甲方指定账户。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁用地建设购物中心，并享有购物中心的所有权。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金支付及时、足额。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，确保购物中心项目的合法合规运营。

5.4乙方有权按照合同约定进行购物中心项目的建设和运营管理。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁用地建设购物中心，并有权监督乙方的建设进度。

6.2甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，确保购物中心项目的合法合规运营。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁用地恢复原状，并退还甲方。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方违反本合同第五条约定，未确保购物中心项目的合法合规运营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如第三方未按时支付投资款，应向甲方支付违约金，违约金按每日投资款金额的__________%计算。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.光伏项目土地权属证明文件

2.第三方投资协议

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方和项目主要投资方，通过本合同