公寓包销合作合同样本

公寓包销合作合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓包销合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓项目（以下简称“项目”）的开发权，乙方有意向与甲方合作，共同推广该项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方同意在甲方指定的期限内，对项目进行包销，即乙方负责将项目内的公寓全部销售完毕。

1.2甲方负责提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、价格、配套设施等。

1.3乙方负责项目的市场推广、销售、客户接待、合同签订等工作。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

2.2合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前____个月签订续约合同。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）提供项目相关资料，确保资料真实、准确、完整；

（2）配合乙方进行市场推广、销售等工作；

（3）负责项目的开发、建设、验收等工作；

（4）按照约定支付乙方包销费用。

3.2乙方权利义务：

（1）按照约定推广、销售项目，确保销售业绩；

（2）负责客户接待、合同签订等工作；

（3）按照约定支付甲方包销费用；

（4）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

四、费用及支付

4.1甲方应按照约定向乙方支付包销费用，具体金额及支付方式如下：

（1）包销费用总额为人民币____元；

（2）支付方式：____；

（3）支付时间：____。

4.2乙方应按照约定向甲方支付包销费用，具体金额及支付方式如下：

（1）包销费用总额为人民币____元；

（2）支付方式：____；

（3）支付时间：____。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按照约定支付包销费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按照约定提供项目相关资料的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方违约责任：

（1）未按照约定推广、销售项目的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未按照约定支付包销费用的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划图

2.项目设计图

3.项目配套设施清单

4.合作期限续约合同（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓包销合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓项目（以下简称“项目”）的开发权，乙方有意向与甲方合作，共同推广该项目，丙方作为第三方服务机构，提供专业市场推广和销售服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方负责项目的市场推广、销售、客户接待、合同签订等工作。

1.2丙方作为第三方服务机构，提供市场调研、营销策划、销售执行等全方位服务。

1.3甲方负责项目的开发、建设、验收等工作，并确保项目质量符合国家相关标准。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

2.2合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前____个月签订续约合同。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）对丙方提供的服务进行监督和评估；

（2）在丙方未能达到预期销售目标时，有权要求乙方提供补充销售方案；

（3）在合同履行过程中，甲方有权根据市场变化调整项目销售策略。

3.2甲方义务：

（1）向丙方提供项目相关资料，确保资料真实、准确、完整；

（2）配合丙方进行市场推广、销售等工作；

（3）按照约定支付丙方服务费用。

四、丙方的权利义务

4.1丙方权利：

（1）根据甲方提供的项目资料，制定市场推广和销售方案；

（2）在合同履行过程中，丙方有权根据市场变化调整推广策略；

（3）在合同履行过程中，丙方有权要求甲方提供必要的支持。

4.2丙方义务：

（1）按照约定提供专业市场推广和销售服务；

（2）确保推广和销售活动符合国家法律法规；

（3）在合同履行过程中，丙方应尽最大努力完成销售目标。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）在丙方未能达到预期销售目标时，有权要求甲方提供补充销售方案；

（2）在合同履行过程中，乙方有权根据市场变化调整销售策略。

5.2乙方义务：

（1）按照约定推广、销售项目，确保销售业绩；

（2）负责客户接待、合同签订等工作；

（3）按照约定支付甲方包销费用。

六、费用及支付

6.1甲方应按照约定向丙方支付服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）服务费用总额为人民币____元；

（2）支付方式：____；

（3）支付时间：____。

6.2乙方应按照约定向甲方支付包销费用，具体金额及支付方式如下：

（1）包销费用总额为人民币____元；

（2）支付方式：____；

（3）支付时间：____。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按照约定支付丙方服务费用的，应向丙方支付____%的违约金；

（2）未按照约定提供项目相关资料的，应向丙方支付____%的违约金。

7.3丙方违约责任：

（1）未按照约定提供专业市场推广和销售服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）在合同履行过程中，丙方未能达到预期销售目标，应向甲方支付____%的违约金。

7.4乙方违约责任：

（1）未按照约定推广、销售项目的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未按照约定支付包销费用的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划图

2.项目设计图

3.项目配套设施清单

4.合作期限续约合同（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务机构，其介入有助于甲方在项目推广和销售过程中，获得专业、高效的服务，降低风险，提高项目销售业绩。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目开发主体，在合作中占据主导地位，有利于甲方在项目开发、建设、销售过程中，维护自身权益，确保项目顺利推进。同时，甲方的主导地位有助于整合资源，提高项目整体竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业综合体租赁合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体（以下简称“综合体”）的租赁权，乙方有意向租赁该综合体进行商业运营，丙方作为第三方管理机构，提供综合管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方租赁甲方综合体，进行商业运营，包括但不限于商铺租赁、活动举办、品牌入驻等。

1.2丙方作为第三方管理机构，提供综合管理服务，包括但不限于物业管理、安全监控、设施维护等。

1.3甲方负责综合体的开发、建设、验收等工作，并确保综合体符合租赁运营要求。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

2.2合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前____个月签订续约合同。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）在合同有效期内，乙方有权自主决定综合体内部商业布局和经营策略；

（2）乙方有权根据市场变化调整租赁商铺的租金；

（3）乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的支持和服务。

3.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金，确保租金按时足额到位；

（2）负责综合体的商业运营，确保运营活动符合法律法规；

（3）配合丙方进行日常管理和服务工作。

四、丙方的权利义务

4.1丙方权利：

（1）根据乙方要求，制定综合体的管理和服务方案；

（2）在乙方未能有效运营综合体时，丙方有权提出改进建议；

（3）在合同履行过程中，丙方有权要求乙方提供必要的支持。

4.2丙方义务：

（1）按照约定提供综合管理服务，确保综合体正常运行；

（2）确保综合体的安全和秩序；

（3）在合同履行过程中，丙方应尽最大努力满足乙方的合理需求。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）在合同有效期内，甲方有权监督乙方运营活动，确保其符合合同约定；

（2）甲方有权要求乙方在合同期限内改善运营状况；

（3）甲方有权根据市场变化调整综合体租金。

5.2甲方义务：

（1）按照约定提供综合体，确保其符合租赁运营要求；

（2）在乙方需要时，甲方应提供必要的协助和支持；

（3）按照约定维护综合体设施，确保其处于良好状态。

六、费用及支付

6.1乙方应按照约定支付租金，具体金额及支付方式如下：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）支付方式：____；

（3）支付时间：____。

6.2丙方应按照约定收取管理服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）管理服务费用总额为人民币____元；

（2）支付方式：____；

（3）支付时间：____。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按照约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未能有效运营综合体，导致甲方利益受损的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3甲方违约责任：

（1）未按照约定提供综合体的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未能提供必要协助和支持的，应向乙方支付____%的违约金。

7.4丙方违约责任：

（1）未按照约定提供管理服务的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未能满足乙方合理需求的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉