公有铺面转让出租合同样本

公有铺面转让出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的公有铺面（以下简称“铺面”）的出租权，现愿意将该铺面转让给承租方。

2.承租方愿意承租该铺面，并按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.双方经友好协商，就公有铺面转让出租事宜达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.铺面地址：________________________

2.铺面面积：________________________

3.铺面用途：________________________

4.铺面权属证明：________________________

二、转让铺面价格及支付方式

1.转让铺面价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付转让铺面款项的________________________%，即人民币________________________元。

3.乙方应在支付转让铺面款项的________________________%后，甲方将铺面交付乙方使用。

4.乙方应在支付转让铺面款项的________________________%后，甲方协助乙方办理铺面权属变更手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元/月。

2.乙方应于每月________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的________________________%。

四、使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构、用途。

2.乙方应负责铺面的日常维护，确保铺面设施完好。

3.乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、合同期限及终止

1.本合同期限为________________________年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

3.任何一方在合同期限内，均有权解除合同，但应提前________________________日书面通知对方。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定交付铺面的，应向乙方支付违约金，违约金为转让铺面价格的________________________%。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的________________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）公有铺面权属证明复印件；

（2）转让铺面付款凭证复印件；

（3）其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的公有铺面（以下简称“铺面”）的出租权，现愿意将该铺面转让给承租方。

2.丙方作为第三方担保方，愿意为承租方提供担保，确保承租方履行合同义务。

3.双方经友好协商，就公有铺面转让出租事宜达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.铺面地址：________________________

2.铺面面积：________________________

3.铺面用途：________________________

4.铺面权属证明：________________________

二、转让铺面价格及支付方式

1.转让铺面价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付转让铺面款项的________________________%，即人民币________________________元。

3.乙方应在支付转让铺面款项的________________________%后，甲方将铺面交付乙方使用。

4.乙方应在支付转让铺面款项的________________________%后，甲方协助乙方办理铺面权属变更手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元/月。

2.乙方应于每月________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的________________________%。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租金、违约金等款项提供全额担保。

2.若乙方未能按时履行支付义务，丙方应立即向甲方支付相应款项。

3.丙方担保期间，如乙方出现任何违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

五、承租方责任

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构、用途。

2.乙方应负责铺面的日常维护，确保铺面设施完好。

3.乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及违约金。

2.甲方有权监督乙方对铺面的使用及维护情况。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定办理铺面权属变更手续。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的________________________%。

2.乙方擅自改变铺面结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、合同期限及终止

1.本合同期限为________________________年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

3.任何一方在合同期限内，均有权解除合同，但应提前________________________日书面通知对方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入的目的在于确保乙方能够履行合同义务，保障甲方的合法权益。同时，丙方的担保行为也有利于促进交易的顺利进行，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，有利于保障自身的权益，确保租金的收取和铺面的合理使用。甲方的主导地位也有利于维护市场秩序，促进公平交易。

附件：

（1）公有铺面权属证明复印件；

（2）转让铺面付款凭证复印件；

（3）第三方担保承诺书；

（4）其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的商业房产（以下简称“房产”）的出租权，现愿意将该房产出租给承租方。

2.丙方作为第三方担保方，愿意为承租方提供担保，确保承租方履行合同义务。

3.双方经友好协商，就房产出租事宜达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产权属证明：________________________

二、租金及支付方式

1.房产租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元/月。

2.乙方应于每月________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的________________________%。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租金、违约金等款项提供全额担保。

2.若乙方未能按时履行支付义务，丙方应立即向甲方支付相应款项。

3.丙方担保期间，如乙方出现任何违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

四、承租方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并保证房产符合约定的使用条件。

2.乙方有权在租赁期内对房产进行合理的使用和改善，但不得改变房产的结构。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前________________________日通知甲方。

五、甲方责任

1.甲方应按照合同约定，在租赁期限内向乙方提供房产，并确保房产无任何权利瑕疵。

2.甲方应保证房产符合约定的使用条件，如因房产本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前________________________日通知乙方，并经乙方同意。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的________________________%。

2.甲方在租赁期内擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的________________________%。

七、合同期限及终止

1.本合同期限为________________________年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

3.任何一方在合同期限内，均有权解除合同，但应提前________________________日书面通知对方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不