东湖高新购房合同样本

东湖高新购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于东湖高新区的房产，卖方愿意出售该房产，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：湖北省武汉市东湖高新区_________路_________号_________栋_________单元_________室。

1.2房产面积：_________平方米。

1.3房产结构：_________。

1.4房产用途：_________。

1.5房产证号：_________。

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：人民币_________元整（大写：_________）。

2.2付款方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为定金。

2.2.2买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为首付款。

2.2.3买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为尾款。

三、房产交付及过户手续

3.1房产交付：

3.1.1卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房产交付给买方。

3.1.2交付时，卖方应向买方提供房产证、土地证等相关证明文件。

3.2过户手续：

3.2.1买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

3.2.2买方应承担过户过程中产生的相关税费。

四、违约责任

4.1卖方违约责任：

4.1.1卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的_________%。

4.1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的_________%。

4.2买方违约责任：

4.2.1买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

4.2.2买方未按约定时间协助卖方办理房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为成交价格的_________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同登记备案证明

4.相关税费缴纳凭证

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于东湖高新区的房产，卖方愿意出售该房产，为确保买方权益，丙方同意提供担保服务，双方经友好协商，就买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：湖北省武汉市东湖高新区_________路_________号_________栋_________单元_________室。

1.2房产面积：_________平方米。

1.3房产结构：_________。

1.4房产用途：_________。

1.5房产证号：_________。

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：人民币_________元整（大写：_________）。

2.2付款方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为定金。

2.2.2买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为首付款。

2.2.3买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为尾款。

三、担保方责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为担保金。

3.2担保方有权要求卖方在规定时间内完成房产过户手续。

3.3若卖方违约，担保方有权要求卖方按照本合同约定承担违约责任。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、房产交付及过户手续

4.1卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房产交付给买方。

4.2交付时，卖方应向买方提供房产证、土地证等相关证明文件。

4.3买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

4.4担保方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1卖方违约责任：

5.1.1卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的_________%。

5.1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的_________%。

5.1.3卖方违约，导致买方无法按期付款的，应向买方支付赔偿金，赔偿金为未付款项的_________%。

5.2买方违约责任：

5.2.1买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

5.2.2买方未按约定时间协助卖方办理房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为成交价格的_________%。

六、第三方介入的意义与目的

6.1第三方介入本合同，旨在保障买方权益，确保房产交易顺利进行。

6.2第三方提供担保服务，降低交易风险，提高交易安全性。

七、甲方权益为主导的目的与意义

7.1甲方作为买方，享有合同中的各项权益，包括但不限于房产交付、过户手续、违约责任等。

7.2甲方权益为主导，旨在确保甲方在房产交易中处于有利地位，维护甲方合法权益。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同登记备案证明

4.相关税费缴纳凭证

5.担保合同

6.其他双方认为需要约定的文件

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

丙方（担保方）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于卖方有意出售位于东湖高新区的房产，买方有意购买，为保障交易安全及卖方权益，丙方同意提供监管服务，双方经友好协商，就买卖事宜及监管服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：湖北省武汉市东湖高新区_________路_________号_________栋_________单元_________室。

1.2房产面积：_________平方米。

1.3房产结构：_________。

1.4房产用途：_________。

1.5房产证号：_________。

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：人民币_________元整（大写：_________）。

2.2付款方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为定金。

2.2.2买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为首付款。

2.2.3买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_________）作为尾款。

三、监管方责任与权利

3.1监管方应在本合同签订之日起_________个工作日内，设立监管账户，并通知双方。

3.2监管方有权监督交易资金的流向，确保资金安全。

3.3监管方有权要求卖方在规定时间内完成房产过户手续。

3.4监管方在履行监管义务后，有权向卖方收取合理的监管费用。

四、房产交付及过户手续

4.1卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房产交付给买方。

4.2交付时，卖方应向买方提供房产证、土地证等相关证明文件。

4.3买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

4.4监管方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1买方违约责任：

5.1.1买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

5.1.2买方未按约定时间协助卖方办理房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为成交价格的_________%。

5.1.3买方违约，导致卖方无法按期收到款项的，应向卖方支付赔偿金，赔偿金为未收款项的_________%。

六、乙方权益为主导的目的与意义

6.1乙方作为卖方，享有合同中的各项权益，包括但不限于房产交付、过户手续、违约责任等。

6.2乙方权益为主导，旨在确保乙方在房产交易中处于有利地位，维护乙方合法权益。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在降低交易风险，确保卖方权益得到充分保障。

7.2通过引入监管方，弱化甲方的主导地位，有助于平衡双方权益，提高交易透明度。

八、其他约定

8.1本合同未