上海消防维保合同样本

上海消防维保合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方为_______（甲方名称），乙方为_______（乙方名称），双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行消防设施维保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维保范围

1.乙方负责甲方指定场所内所有消防设施设备的定期检查、维护、保养和故障排除工作。

2.维保范围包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防水泵、消防栓、疏散指示标志、应急照明灯等。

二、维保期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。

三、维保费用

1.乙方根据甲方提供的消防设施设备清单，参照国家相关收费标准，向甲方收取维保费用。

2.维保费用按年度支付，甲方应于每年_______月_______日前支付乙方上一年度的维保费用。

3.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）提供消防设施设备清单，明确维保范围。

（2）保证消防设施设备在正常使用状态下的安全运行。

（3）配合乙方进行现场检查、维修、保养等工作。

（4）按时支付维保费用。

2.乙方责任：

（1）按照本合同约定，对甲方消防设施设备进行定期检查、维护、保养和故障排除。

（2）保证维保工作的质量，确保消防设施设备安全可靠。

（3）在接到甲方通知后，及时响应并处理消防设施设备故障。

（4）按照国家相关法律法规和行业标准，对维保工作进行规范管理。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付维保费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按约定完成维保工作的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.附件：

（1）消防设施设备清单

（2）消防设施设备技术参数

（3）维保收费标准

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方为_______（甲方名称），乙方为_______（乙方名称），丙方为_______（丙方名称），双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行消防设施维保事宜，并引入丙方作为第三方监督机构，达成如下协议：

一、维保范围

1.乙方负责甲方指定场所内所有消防设施设备的定期检查、维护、保养和故障排除工作。

2.维保范围包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防水泵、消防栓、疏散指示标志、应急照明灯等。

二、丙方职责

1.丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的维保工作进行监督，确保维保质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.丙方有权对乙方的维保工作进行定期或不定期的检查，并提出整改意见。

3.丙方有权要求乙方提供维保工作相关资料，包括但不限于检查记录、维修记录、保养记录等。

三、维保期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。

四、维保费用

1.乙方根据甲方提供的消防设施设备清单，参照国家相关收费标准，向甲方收取维保费用。

2.维保费用按年度支付，甲方应于每年_______月_______日前支付乙方上一年度的维保费用。

3.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成消防设施设备的维保工作。

2.甲方有权要求乙方对维保工作进行详细记录，并定期向甲方汇报维保情况。

3.甲方有权要求乙方对维保过程中发现的问题进行及时整改。

4.甲方有权要求丙方对乙方的维保工作进行监督，确保维保质量。

六、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定，对甲方消防设施设备进行定期检查、维护、保养和故障排除。

2.乙方应保证维保工作的质量，确保消防设施设备安全可靠。

3.乙方应在接到甲方通知后，及时响应并处理消防设施设备故障。

七、违约责任

1.乙方未按约定完成维保工作的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方未按约定进行维保工作，导致消防设施设备发生故障，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行监督职责，导致乙方维保工作不符合要求的，丙方应承担相应的责任。

八、限制条款

1.乙方不得将维保业务转包或分包给其他单位或个人。

2.乙方不得利用维保工作之便谋取不正当利益。

3.乙方不得泄露甲方商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

（1）消防设施设备清单

（2）消防设施设备技术参数

（3）维保收费标准

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加维保工作的透明度和公正性，确保维保质量符合国家相关标准和甲方要求。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保消防设施设备安全可靠，降低火灾风险，保障人员生命财产安全。

甲方通过引入第三方监督机构，加强对乙方维保工作的监督，确保维保质量，降低火灾风险。同时，甲方通过增加自身权益条款，保障自身在合同履行过程中的合法权益。乙方作为维保服务提供方，需严格遵守合同约定，履行维保职责，确保消防设施设备安全可靠。丙方作为第三方监督机构，需履行监督职责，确保维保工作符合国家相关标准和甲方要求。通过三方合作，共同保障甲方权益，实现消防安全目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：_______

甲方（以下简称“甲方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方为_______（乙方名称），甲方为_______（甲方名称），丙方为_______（丙方名称），双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑设施维护保养事宜，并引入丙方作为第三方评估机构，达成如下协议：

一、维护保养范围

1.乙方负责甲方指定建筑设施（包括但不限于：外墙、屋顶、管道、电梯等）的定期检查、维护、保养和维修工作。

2.维护保养范围包括但不限于：日常清洁、防漏处理、设备检修、故障排除等。

二、丙方职责

1.丙方作为第三方评估机构，负责对乙方的维护保养工作进行质量评估，确保维护保养质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.丙方有权对乙方的维护保养工作进行定期或不定期的检查，并提出改进建议。

3.丙方有权要求乙方提供维护保养工作相关资料，包括但不限于检查记录、维修记录、保养记录等。

三、维护保养期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。

四、维护保养费用

1.乙方根据甲方提供的建筑设施清单，参照国家相关收费标准，向甲方提出维护保养费用报价。

2.维护保养费用按年度支付，甲方应于每年_______月_______日前支付乙方上一年度的维护保养费用。

3.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供清晰的维护保养需求和技术参数。

2.乙方有权要求甲方配合乙方进行现场检查、维修、保养等工作。

3.乙方有权要求甲方按时支付维护保养费用，以确保乙方正常开展工作。

4.乙方有权根据维护保养工作的实际情况，调整维护保养计划，并提前通知甲方。

六、甲方责任

1.甲方应按照本合同约定，提供维护保养所需的相关资料和条件。

2.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。

3.甲方应配合乙方进行现场检查、维修、保养等工作。

4.甲方应按时支付维护保养费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供维护保养所需资料或条件，导致乙方无法正常开展工作，应向乙方支付_______%的违约金。

2.甲方未按约定支付维护保养费用，应向乙方支付_______%的违约金。

3.丙方未履行评估职责，导致乙方维护保养工作不符合要求的，丙方应承担相应的责任。

八、限制条款

1.甲方不得无故拖延或拒绝支付维护保养费用。

2.甲方不得要求乙方进行超出合同约定的维护保养工作。

3.甲方不得泄露乙方商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

（1）建筑设施清单

（2）建筑设施技术参数

（3）维护保养收费标准

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，包括维护保养工作的正常开展、费用的按时支付以及维护保养计划的合理调整。乙方通