危墙拆除施工合同范本

危墙拆除施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于×××市×××区×××路×××号的一处房产，该房产存在安全隐患，需要拆除相邻的危墙。乙方具有专业的危墙拆除施工资质，甲方因此与乙方达成合作，委托乙方进行危墙拆除施工。双方经过友好协商，就危墙拆除施工的相关事宜达成一致，签订本合同，共同遵守。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方位于×××市×××区×××路×××号的房产相邻危墙得以安全、高效、按时拆除，乙方作为专业的危墙拆除施工单位，具备完成此项工作的资质和能力。乙方应按照甲方的要求，拆除危墙，并清理施工场地，确保施工过程中及施工后不影响甲方房产的安全和使用。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××公司，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××建筑公司，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人/负责人为×××。

3.危墙：指存在安全隐患，可能对周边环境、人员造成伤害的墙体。

4.拆除：指将危墙完全拆除，并清除相关残余物。

5.施工场地：指进行危墙拆除工作的地点。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供危墙的具体位置、高度、面积等资料，确保乙方能够准确进行拆除工作。

（2）甲方应确保施工场地周边的安全，避免在施工期间有人员进入施工区域，造成安全事故。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方施工费用。

（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定标准进行施工。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成危墙的拆除工作，并清理施工场地。

（2）乙方应在施工过程中，确保施工安全，避免对周边环境、人员造成伤害。

（3）乙方应按照约定的施工标准进行施工，保证施工质量。

（4）乙方应在拆除危墙后，向甲方提供相关证明文件，证明危墙已经拆除完毕。

（5）乙方应承担因施工造成的自身人员伤亡、财产损失的所有责任。

第四条价格与支付条件

本合同的总施工费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体breakdown见附件。甲方应按照以下支付条件向乙方支付施工费用：

1.乙方完成危墙拆除工作后，甲方应在验收合格后【时间】天内，向乙方支付合同总价的【百分比】作为预付款。

2.剩余款项【金额】元整（大写：【金额】元整），甲方应在乙方完成施工场地清理工作并取得甲方书面确认后【时间】天内支付。

3.支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

4.甲方支付费用后，乙方应提供正式的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【时间】年。双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

1.乙方应在合同生效后【时间】天内开始施工，并在【时间】天内完成危墙拆除工作。

2.甲方应在合同生效后【时间】天内提供危墙的相关资料，并确保施工场地的安全。

3.双方应在本合同有效期内完成合同约定的全部工作。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照约定时间完成危墙拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.若甲方未能按照约定时间支付施工费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.乙方若在施工过程中造成甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.甲方若未能提供准确危墙资料或未能确保施工场地安全，导致乙方施工受阻或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

5.不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。但双方应立即协商，采取措施减少损失，并本着一事一议的原则协商解决后续问题。

6.除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、禁令等）以及其他意外事件（如火灾、爆炸、罢工等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，采取措施减少损失，并本着一事一议的原则协商解决后续问题。

若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。但双方应在本合同约定的履行期限内，协商确定后续履行的计划和方式。

第八条争议解决

双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担各自在仲裁过程中的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等。

若争议涉及的事实不清或证据不足，双方应积极配合仲裁机构或法院的取证工作，以便尽快解决争议，减少双方损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。合同的变更或解除不得影响双方因合同履行而产生的权利和义务。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的工作全部完成；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策等要求终止合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工场地。甲方应停止追究乙方的违约责任，并按照实际情况支付乙方已完成的施工费用。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：

1.危墙拆除施工方案

2.施工费用明细表

3.甲方房产证复印件

4.乙方施工