闲置建筑出租合同范本

闲置建筑出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事闲置建筑出租的公司，拥有丰富的闲置建筑资源和管理经验。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事闲置建筑承租的公司，拥有丰富的闲置建筑租赁经验和需求。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方闲置建筑的出租事宜，达成如下合同。甲乙双方确认，双方合作的背景或前提条件是甲方拥有闲置建筑资源，乙方有闲置建筑租赁需求，双方通过友好协商，决定建立长期的闲置建筑出租合作关系。

本合同范本共计分为十章，分别为：当事人信息和合同简介、定义与解释、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

在合同有效期内，甲方应按照本合同的约定，向乙方提供闲置建筑的出租服务，乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金，并履行相关的合同义务。双方应共同努力，确保合同的履行，实现双方的合法权益。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了闲置建筑出租合作关系，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行，确保合作关系的稳定和发展。

在本合同的签订过程中，甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行相关的合同手续，确保合同的有效性和合法性。同时，双方也应本着诚信、公平、公正的原则，处理合同履行过程中的相关事宜，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方闲置建筑的出租事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括甲方提供闲置建筑的出租服务，乙方支付租金并按照合同约定使用闲置建筑。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的甲方（买方/出租方/委托方）。

2.乙方：指本合同第一条约定的乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

3.闲置建筑：指甲方拥有但目前未被使用的建筑。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的闲置建筑租赁费用。

5.租赁期：指本合同约定的乙方使用闲置建筑的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供闲置建筑：甲方应在合同约定的租赁期内，向乙方提供闲置建筑。

2.保持建筑安全与合规：甲方应确保闲置建筑的安全性和符合相关法律法规的要求，负责建筑的日常维护和管理。

3.协助乙方办理手续：甲方应协助乙方办理与闲置建筑租赁相关的各项手续，包括但不限于物业入住、水电气开通等。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方应按照本合同约定的价格与支付条件，向甲方支付租金。

2.合理使用建筑：乙方应按照合同约定的用途合理使用闲置建筑，不得擅自改变建筑的结构和用途。

3.遵守法律法规：乙方在使用闲置建筑过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

乙方应按照以下价格与支付条件向甲方支付租金：

1.租金金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起【】日内支付当期的租金。

甲方应在收到租金后【】日内向乙方提供闲置建筑。

第五条履行期限

本合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。租赁期为【】年，自甲方提供闲置建筑之日起计算。

第六条违约责任

违约责任如下：

1.若甲方未按照本合同约定提供闲置建筑，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的【】%。

3.若甲方未按照本合同约定保持闲置建筑的安全性和符合相关法律法规的要求，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.若乙方未按照本合同约定合理使用闲置建筑，擅自改变建筑的结构和用途，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.若双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

6.任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他客观情况（如网络故障、电力中断等）。

发生不可抗力事件导致甲方或乙方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据事件的严重程度和影响，决定是否继续履行本合同或部分履行本合同。

若发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方同意免除受影响方的违约责任。但是，不可抗力事件结束后，受影响方应立即采取措施减轻损失，并在合理时间内恢复履行本合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方确认，本合同的签订地为【】。若本合同中未明确签订地，则以甲方所在地为签订地。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除本合同；

c.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，乙方应立即停止使用闲置建筑，并支付至解除之日起的租金。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计