一次性买卖房产合同标准文本

一次性买卖房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产一次性出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2该房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。

1.3该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方同意将该房产的房产证、土地使用权证等相关证件及权属证明文件在合同签订后五个工作日内交付给乙方。

2.2甲方同意在合同签订后五个工作日内将该房产的房产证、土地使用权证等相关证件及权属证明文件办理过户手续，并将过户后的房产证、土地使用权证等相关证件及权属证明文件交付给乙方。

2.3乙方同意在合同签订后五个工作日内向甲方支付购房款____________________元。

2.4乙方同意在合同签订后五个工作日内将购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.5甲方同意在合同签订后五个工作日内将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后五个工作日内进行验收。

2.6乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在七个工作日内进行维修，如甲方拒绝维修或维修不符合要求，乙方有权要求甲方退还部分购房款。

2.7甲方保证该房产在交付时不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

3.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款万分之五的违约金。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案表

4.其他相关证明文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产一次性出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2该房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。

1.3该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方在合同签订后五个工作日内支付购房款____________________元。

2.1.2甲方有权要求丙方在乙方未按时支付购房款时，履行担保责任。

2.1.3甲方有权要求乙方在收到房屋后五个工作日内进行验收。

2.1.4甲方有权要求乙方在发现房屋存在质量问题后，要求丙方协助解决。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.2.3甲方应保证在合同签订后五个工作日内将房屋交付给乙方。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方在合同签订后五个工作日内交付房屋。

2.3.2乙方有权要求丙方在甲方未按时交付房屋时，履行担保责任。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按约定时间支付购房款。

2.4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.4.3乙方应在收到房屋后五个工作日内进行验收。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方在乙方未按时支付购房款时，履行担保责任。

2.5.2丙方有权要求乙方在甲方未按时交付房屋时，履行担保责任。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按约定履行担保责任，确保甲乙双方的权益。

2.6.2丙方应配合甲乙双方办理相关手续。

三、违约责任

3.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款万分之五的违约金。

3.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

3.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为担保方，介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

6.2通过丙方的担保，甲方在交易过程中享有更高的安全保障，降低交易风险。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

7.2甲方通过设定多项权利条款，确保在交易过程中享有更大的话语权，降低交易风险。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为监管方，对交易过程进行监管。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2该房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。

1.3该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方在合同签订后五个工作日内提供该房产的房产证、土地使用权证等相关证件及权属证明文件。

2.1.2乙方有权要求丙方在交易过程中对甲方的行为进行监督，确保交易安全。

2.1.3乙方有权在收到房屋后五个工作日内进行验收，并对房屋质量提出异议。

2.1.4乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供独立的评估报告，以保障自身利益。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按约定时间向甲方支付购房款____________________元。

2.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.2.3乙方应在收到房屋后五个工作日内进行验收，并在发现房屋存在质量问题后，及时通知甲方。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方在合同签订后五个工作日内支付购房款。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.4.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.4.3甲方应保证在合同签订后五个工作日内将房屋交付给乙方。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方在交易过程中提供相关资料，以核实房产的真实情况。

2.5.2丙方有权要求乙方在交易过程中提供相关资料，以核实支付能力和购买意愿。

2.5.3丙方有权在交易过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保交易合法合规。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应确保交易过程中甲乙双方的合法权益不受侵害。

2.6.2丙方应公正、客观地处理甲乙双方的争议。

三、违约责任

3.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款万分之五的违约金。

3.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2