个人转租合租合同标准文本

个人转租合租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，房屋权属清晰，现甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意转租给丙方。为明确双方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________；

1.2房屋面积：_________平方米；

1.3房屋结构：_________；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋装修情况：_________；

1.6房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，甲乙丙三方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月_________元，共计_________元。

3.2租金支付方式：甲方指定银行账户，乙方于每月____日前将租金汇入指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、房屋押金

4.1乙方需向甲方支付房屋押金_________元，押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、转租及转租费用

5.1乙方同意将上述房屋转租给丙方，转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2乙方需向甲方支付转租费用_________元，转租费用在签订本合同当日一次性支付。

六、房屋使用及维修

6.1乙方及丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、附属设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方及丙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，甲方应向乙方支付_____%的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应立即整改，否则乙方有权解除本合同。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，乙方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙丙三方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（承租人）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，房屋权属清晰，现甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意转租给丙方，并由丙方提供中介服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________；

1.2房屋面积：_________平方米；

1.3房屋结构：_________；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋装修情况：_________；

1.6房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，甲乙丙三方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月_________元，共计_________元。

3.2租金支付方式：甲方指定银行账户，乙方于每月____日前将租金汇入指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、中介服务费用

4.1丙方提供中介服务，中介服务费用为租金总额的_____%，在签订本合同时一次性支付。

4.2中介服务内容包括但不限于房屋看房、租赁合同签订、租金收取等。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在租赁期限内，享有房屋的所有权，并对房屋的使用权、收益权、处分权享有绝对控制权。

5.2甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3甲方有权要求乙方或丙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构、用途。

六、乙方及丙方责任条款

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并保证房屋的安全。

6.2丙方作为中介方，应依法履行中介职责，确保租赁合同的合法有效性，并协助甲方、乙方履行合同义务。

6.3乙方及丙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，甲方应向乙方支付_____%的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应立即整改，否则乙方有权解除本合同。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，乙方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未履行中介职责的，丙方应承担相应的法律责任；

（2）泄露甲方、乙方商业秘密的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙丙三方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障：通过丙方的介入，甲方在租赁过程中可得到更为全面的服务和保障，确保甲方权益不受侵害。

2.提高租赁效率：丙方作为专业中介，可为甲方提供快速有效的租赁方案，缩短租赁周期。

3.降低风险：丙方在租赁过程中可对乙方进行资格审查，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋安全：甲方作为房屋所有者，有权要求乙方及丙方在租赁期限内确保房屋安全。

2.维护房屋价值：甲方通过控制租赁期限、租金等条件，有利于维护房屋的价值。

3.实现收益最大化：甲方通过合理设定租金、押金等条款，确保租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，房屋权属清晰，现甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，并由丙方提供中介服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________；

1.2房屋面积：_________平方米；

1.3房屋结构：_________；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋装修情况：_________；

1.6房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，甲乙丙三方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月_________元，共计_________元。

3.2租金支付方式：甲方指定银行账户，乙方于每月____日前将租金汇入指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、中介服务费用

4.1丙方提供中介服务，中介服务费用为租金总额的_____%，在签订本合同时一次性支付。

4.2中介服务内容包括但不限于房屋看房、租赁合同签订、租金收取等。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在租赁期限内，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件，如房屋出现质量问题，甲方应及时维修。

5.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方责任条款

6.1甲方在租赁期限内，应确保房屋权属清晰，不得将房屋抵押或出租给他人。

6.2甲方应保证房屋的安全和适宜居住，如房屋出现安全隐患，甲方应立即整改。

6.3甲方不得无故终止租赁合同，如需提前终止，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或房屋存在安全隐患的，甲方应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方无故终止租赁合同的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，乙方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙丙三方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障居住权益：乙方作为承租人，通过合同条款保障自身的居住权益，如房屋安全、适宜居住条件等。

2.维护个人利益：乙方在租赁过程中，有权对房