买房银行定金合同样本

买房银行定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“银行”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方拟购买位于____________________的房产，为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产证号：____________________

二、定金支付

1.买方同意向乙方支付定金人民币____________________元，用于购买上述房产。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

三、定金退还

1.如买方在签订本合同后五日内未与乙方签订正式购房合同，乙方应无条件退还买方已支付的定金。

2.如买方在签订本合同后五日内与乙方签订正式购房合同，但最终未购买上述房产，乙方应退还买方已支付的定金。

3.如因不可抗力导致上述房产无法购买，乙方应退还买方已支付的定金。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

2.如乙方未按约定退还定金，买方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产信息证明

2.买方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“银行”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方拟购买位于____________________的房产，为保障双方合法权益，确保交易安全，特邀请丙方作为第三方参与，共同签订本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产证号：____________________

二、定金支付

1.买方同意向乙方支付定金人民币____________________元，用于购买上述房产。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

三、第三方责任与权利

1.丙方作为开发商，承诺上述房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.丙方保证上述房产符合国家相关法律法规的要求，不存在质量、安全隐患。

3.丙方负责办理上述房产的产权过户手续，确保买方在合同约定的期限内取得房产证。

4.丙方同意在合同约定的期限内，按照约定的价格和条件，将上述房产出售给买方。

四、买方权益保障

1.买方有权要求丙方提供上述房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋质量检测报告等。

2.买方有权要求丙方在合同约定的期限内，按照约定的价格和条件，将上述房产交付给买方。

3.买方有权要求丙方在合同约定的期限内，协助办理房产过户手续。

4.买方有权要求丙方承担因房产质量问题导致的维修责任。

五、乙方责任与权利

1.乙方作为银行，负责监管买方支付的定金，确保资金安全。

2.乙方有权在买方未履行合同约定的义务时，扣除相应的定金。

3.乙方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任。

六、违约责任

1.如丙方未按约定提供上述房产，或提供的房产存在权属纠纷、质量问题，丙方应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.如买方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

3.如乙方未按约定监管定金，买方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产信息证明

2.买方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易安全：通过引入第三方开发商，可以确保房产权属清晰，避免买方在购买过程中遇到权属纠纷。

2.提高交易效率：第三方开发商负责办理房产过户手续，可以加快交易进度，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：通过本合同，甲方可以明确自己的权益，如要求开发商提供房产资料、办理过户手续等。

2.降低交易风险：甲方通过合同约定，可以降低因房产质量问题、权属纠纷等导致的交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“贷款人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“银行”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“借款人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于借款人拟向甲方申请贷款用于购买位于____________________的房产，为保障银行的资金安全及贷款收益，特邀请丙方作为第三方参与，共同签订本合同，以资共同遵守。

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币____________________元

2.贷款期限：____________________年

3.贷款利率：____________________%

4.还款方式：____________________

二、贷款发放

1.乙方同意在借款人符合贷款条件的情况下，按照约定的贷款金额、期限和利率向借款人发放贷款。

2.乙方有权要求借款人提供相关担保措施，以确保贷款的安全。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为借款人，承诺提供真实、准确的个人信息，并保证有偿还贷款的能力。

2.丙方同意按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3.丙方同意在贷款期间，不得将贷款用于非法用途。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求借款人提供贷款用途证明，以确保贷款资金用于合法合规的用途。

2.乙方有权在借款人未按时偿还贷款的情况下，采取必要的法律措施，包括但不限于催收、诉讼等。

3.乙方有权在借款人违约时，要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

五、甲方责任与权利

1.甲方作为贷款人，有权在借款人违约时，要求借款人偿还全部或部分贷款本息。

2.甲方有权要求借款人提供贷款担保，并在担保范围内享有优先受偿权。

3.甲方有权在借款人违约时，要求丙方承担连带责任，以保障贷款的安全。

六、违约责任

1.如借款人未按约定偿还贷款，乙方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。

2.如甲方未按约定提供贷款担保，借款人有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如丙方未按约定承担连带责任，借款人有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.贷款申请表

2.借款人身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：______