买卖铺面合同样本

买卖铺面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的铺面（以下简称“标的铺面”）的所有权，买受方愿意购买该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的铺面

1.标的铺面位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.标的铺面总面积为____________________平方米，其中地上建筑面积为____________________平方米，地下建筑面积为____________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，将全部款项支付给出卖方。

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的铺面交付给买受方。

2.买受方在收到标的铺面后，应按照标的铺面的用途合理使用，不得擅自改变用途。

四、税费及费用承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担税费及费用。

2.本合同签订后，因标的铺面涉及的一切税费及费用，均由买受方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付____________________元的违约金。

3.出卖方未按约定交付标的铺面的，应向买受方支付____________________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的铺面土地证复印件；

（2）标的铺面房屋所有权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的铺面（以下简称“标的铺面”）的所有权，买受方愿意购买该铺面，为保障甲方权益，特引入第三方作为监管及服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的铺面

1.标的铺面位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.标的铺面总面积为____________________平方米，其中地上建筑面积为____________________平方米，地下建筑面积为____________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，将全部款项支付给出卖方。

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的铺面交付给买受方。

2.买受方在收到标的铺面后，应按照标的铺面的用途合理使用，不得擅自改变用途。

3.第三方负责对标的铺面进行监管，确保买受方按照约定使用标的铺面。

四、第三方责任与权利

1.第三方有权对标的铺面进行定期检查，确保标的铺面符合使用要求。

2.第三方有权要求买受方提供相关使用证明，以核实买受方对标的铺面的使用情况。

3.第三方有权在买受方违反本合同约定时，采取必要措施维护出卖方的权益。

五、税费及费用承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担税费及费用。

2.第三方负责协助甲方办理标的铺面的相关税费缴纳事宜。

六、违约责任

1.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付____________________元的违约金。

2.出卖方未按约定交付标的铺面的，应向买受方支付____________________元的违约金。

3.第三方未履行监管职责的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、甲方权益保障

1.甲方享有标的铺面的所有权，买受方在未支付全部款项前，不得以任何形式处置标的铺面。

2.甲方有权要求买受方提供标的铺面的使用情况报告，以确保标的铺面的合理使用。

3.甲方有权要求第三方对标的铺面进行定期检查，以确保标的铺面的安全与合规。

九、乙方违约及限制条款

1.买受方在未支付全部款项前，不得以任何形式抵押、转让或处置标的铺面。

2.买受方在未取得甲方同意的情况下，不得擅自改变标的铺面的用途。

3.买受方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

十、第三方介入的意义与目的

1.引入第三方作为监管及服务提供方，旨在保障甲方权益，确保标的铺面的合理使用。

2.第三方的介入有助于规范标的铺面的使用，降低甲方可能面临的风险。

十一、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为标的铺面的所有权人，通过本合同的主导地位，确保了自身权益的实现。

2.甲方的主导地位有助于维护标的铺面的价值，保障甲方在交易中的利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，买受方愿意购买该商铺，为保障买受方权益，特引入第三方作为交易保障及后期服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.标的商铺位于____________________，产权证号：____________________。

2.标的商铺总面积为____________________平方米，其中一层____________________平方米，二层____________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元整，剩余款项于____________________日内支付完毕。

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的商铺交付给买受方。

2.买受方在收到标的商铺后，有权自行或委托第三方进行装修、经营等活动。

四、第三方责任与权利

1.第三方负责监督交易过程，确保交易安全、合法。

2.第三方有权要求出卖方提供标的商铺的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地证等。

3.第三方有权在交易过程中提供咨询、调解等服务，保障买受方的权益。

五、乙方权益保障

1.买受方在支付首付款后，享有标的商铺的使用权，并可办理相关证照。

2.买受方有权在合同约定的期限内，要求出卖方提供标的商铺的权属证明。

3.买受方在经营过程中，有权享受国家规定的各项优惠政策。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的商铺的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

2.出卖方在未收到全部款项前，不得以任何形式抵押、转让或处置标的商铺。

3.出卖方违反本合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的与意义

1.乙方作为买受方，通过本合同的主导地位，确保了自身在交易过程中的权益得到充分保障。

2.乙方的主导地位有助于维护标的商铺的经营权益，保障乙方在交易中的利益。

九、弱化甲方为主导的