企业厂房买卖合同标准文本

企业厂房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，该厂房权属清晰，无任何权属争议，现甲方同意将上述厂房出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的权属证明文件包括但不限于：____________________。

二、价格及支付方式

2.1标的厂房的价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的厂房后____________________个工作日内对标的厂房进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、权属转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的厂房的权属转移至乙方名下。

4.2乙方应在收到标的厂房权属证明文件后____________________个工作日内办理标的厂房的产权登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的厂房权属证明文件

2.乙方支付房款凭证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，该厂房权属清晰，无任何权属争议，现甲方同意将上述厂房出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方作为担保方，同意对本次交易提供担保。为明确甲、乙、丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的权属证明文件包括但不限于：____________________。

二、价格及支付方式

2.1标的厂房的价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的厂房后____________________个工作日内对标的厂房进行验收。

四、权属转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的厂房的权属转移至乙方名下。

4.2乙方应在收到标的厂房权属证明文件后____________________个工作日内办理标的厂房的产权登记手续。

五、丙方责任及权利

5.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方有权要求乙方按合同约定支付房款，并有权代为收取房款。

5.3丙方有权在乙方未按合同约定支付房款的情况下，向乙方追偿担保金额。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按合同约定支付房款，乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方在标的厂房权属转移至乙方名下前，不得擅自处分标的厂房。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得对标的厂房进行任何形式的处分。

7.3乙方不得在标的厂房权属转移至乙方名下前，擅自改变标的厂房的结构或用途。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的厂房权属证明文件

2.乙方支付房款凭证

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

本次交易引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。丙方作为担保方，将对乙方的支付能力进行担保，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过引入担保方，进一步增强了交易的安全性，降低了自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的商业物业，该物业具备良好的商业潜力，现甲方同意将上述商业物业出售给乙方，乙方愿意购买。为支持乙方的商业扩张计划，丙方同意为乙方提供融资服务。为明确甲、乙、丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的商业物业，以下简称“标的物业”。

1.2标的物业的权属证明文件包括但不限于：____________________。

二、价格及支付方式

2.1标的物业的价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在丙方融资到位后____________________个工作日内向甲方支付首付款人民币____________________元。

2.3乙方应在后续____________________年内分批支付剩余款项，具体支付计划如下：

-第一年支付人民币____________________元；

-第二年支付人民币____________________元；

-第三年支付人民币____________________元；

-以此类推，直至全部款项支付完毕。

三、融资安排

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资支持。

3.2融资利率为____________________，融资期限为____________________年。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的物业交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物业后____________________个工作日内对标的物业进行验收。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责为乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付首付款和后续款项。

5.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，并有权要求乙方提供相关财务报表。

5.3丙方在乙方违约的情况下，有权提前终止融资协议，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权在支付首付款后，立即获得标的物业的使用权。

6.2乙方有权在标的物业权属转移至乙方名下前，对标的物业进行必要的装修和改造。

6.3乙方在融资期内，有权根据丙方的融资协议约定，使用融资款项进行商业运营。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付标的物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2甲方在标的物业权属转移至乙方名下前，不得擅自处分标的物业。

7.3甲方不得要求乙方在未支付全部款项前，对标的物业进行任何形式的处分。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的物业权属证明文件

2.乙方支付首付款凭证

3.丙方融资协议

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导