个人公寓出售合同标准文本

个人公寓出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的个人公寓，位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。乙方有意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方的基本情况

1.1甲方全称为____________________，法定代表人为____________________，身份证号码为____________________。

1.2乙方全称为____________________，法定代表人为____________________，身份证号码为____________________。

二、房屋买卖的基本内容

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

2.2房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付房款方式：____________________。

2.4甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于____________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3过户手续所需费用由双方各自承担。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由双方按国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2乙方未能按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案表复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.房屋买卖合同登记收件回执复印件

5.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的个人公寓，位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。乙方有意购买上述房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方的基本情况

1.1甲方全称为____________________，法定代表人为____________________，身份证号码为____________________。

1.2乙方全称为____________________，法定代表人为____________________，身份证号码为____________________。

1.3丙方全称为____________________，法定代表人为____________________，身份证号码为____________________。

二、房屋买卖的基本内容

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

2.2房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付房款方式：____________________。

2.4丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的____________________%。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于____________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3过户手续所需费用由双方各自承担。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由双方按国家相关规定各自承担。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续，乙方未按时办理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，甲方未按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方有权要求丙方在担保期间履行担保义务，丙方未履行，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方在规定时间内支付房款，乙方未按时支付，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.2丙方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续，乙方未按时办理，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.3丙方有权要求甲方在乙方违约时履行担保义务，甲方未履行，丙方有权要求乙方承担相应的责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

8.2乙方未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

8.3丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案表复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.房屋买卖合同登记收件回执复印件

5.丙方担保协议复印件

6.其他与本合同相关的文件及资料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖交易的顺利进行，保障自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低交易风险，确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的个人公寓，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋产权证号为____________________。乙方有意购买上述房产，丙方作为中介机构，负责促成双方交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方的基本情况

1.1甲方全称为____________________，法定代表人为____________________，身份证号码为____________________。

1.2乙方全称为____________________，法定代表人为____________________，身份证号码为____________________。

1.3丙方全称为____________________，法定代表人为____________________，身份证号码为____________________。

二、房屋买卖的基本内容

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

2.2房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付房款方式：____________________。

2.4丙方作为中介机构，收取中介服务费____________________元，该费用由乙方承担。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于____________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3过户手续所需费用由双方各自承担。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，甲方未按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方在中介服务过程中提供真实、准确的信息，如信息不实，乙方有权要求丙方承担相应责任。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益，包括但不限于保密、公正等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息，如信息不实，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.3甲方有权要求丙方在交易过程中协助其维护合法权益。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方和乙方在规定时间内履行合同义务，如一方违约，丙方有权要求另一方承担违约责任。

6.2丙方有权在交易过程中收取中介服务费，但应保证提供专业的中介服务。

6.3丙方有权要求甲方和乙方在交易过程中提供必要的协助和配合。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

7.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

7.3丙方未能履行中介职责，应向甲方和乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案表复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印